租房可以退税吗?租房退税会影响房东吗?
个人所得税租房退税对房东有影响。因为房东收到的房租是属于个人收入所得,按理来讲是应该缴税的,但是目前的个人房源出租监管存在漏洞,许多房东并没有缴税。如果租客申报房租抵扣个税,是需要提供房东身份信息和租金发票的,这样没有缴税的房东就要去缴足税款。虽然目前申报房租抵扣个税不会去查房东,但也不保证以后不...
有租房需求看过来 “随申办”提供多个租房服务
1、“随申办市民云”(APP、微信小程序、支付宝小程序)首页进入“我要租房”,选择“地图找房”,进入服务页面后,系统会自动定位当前所在位置,并以当前位置为中心展示上海市各区出租房源数量。2、支持行政区、街镇、小区的地图筛选,可通过点击圆圈或放大缩小屏幕进行操作,查看相应范围内的房源数量与信息。3、个人可...
@房东,你的出租屋登记备案了吗?
房屋出租人需到辖区派出所进行登记备案,并提交以下资料:1、出租人身份证原件及复印件一张(联系方式);2、出租人房产证或购房合同原件及复印件一份(未办理房产证或购房合同的,提供能证明房产所有权的手续复印件一份);3、租赁合同(协议)一份;4、承租人所有家庭成员户口本复印件一份或身份证复印件一份(联系方...
2024年上海居住证怎么办理?外地人如何在上海办理居住证?
1、房东发起备案,填写房产编号2、系统自动校验房产信息3、房东填写个人信息4、房东填写租客信息和租约信息5、生成文件6、房东签字7、房东提交后会收到短信,根据短信提示打开随申办,点击办件进度。(二)居住登记1、打开“随申办”,在首页搜索框内输入“居住证”。2、在跳转页面点击“居住证办理一件事”。
@毕业生们,有租房需求看过来!“随申办”提供多个租房相关服务→
5.网签备案申请租房成交后,可以在线办理住房租赁网签备案,阅读在线办理须知后按照页面流程进行办理。注意需要由房东发起,房东和租客都要签名确认。保障性租赁住房服务1、“我要租房”专区首页,选择“保障性租赁住房服务”。2、点击“我要找房”,通过上方搜索栏搜索目标房源,或结合自身需要筛选区域、租金范围、户型...
2023年办理上海居住证需要什么条件?
需携带:《房屋租赁备案通知书》、申请人身份证原件;3、满6个月后去社区事务受理服务中心领取《上海居住证》(www.e993.com)2024年9月7日。③、线上办理1、租赁合同网签备案房东在随申办上发起住房租赁网签备案,填写基本信息和承租人信息,签字。房东填完后承租人就会收到网签合同的短信通知,去随身办里签字就完成了网签。
租客申报租房抵扣个税 房东多缴税?未备案的房东受影响
也就是说,如果出租房屋此前已备案,那么房东就已经在照章纳税,租客填报并不会增加其税负。如果出租房屋没有备案,意味着此前没有照章纳税,租客填报之后,暴露了出租房屋信息,房东要向税务机关申报纳税,房东当然不乐意。填报房租扣除未必能减税?目前在杭州,个人出租用于居住的房屋要交多少税呢?余海涛介绍,杭州出租...
遏制短租房乱象!上海“三甲医院密度最高”的街道,让“二房东”做...
经过最新一轮排摸,枫林街道位于医院周边登记备案的短租房有422户,其中私人产权房329套、产权为国企的使用权房93套。街道还排摸出医院周边“二房东”72人,对房屋出租、合同签约等环节进行了跟踪调查,较全面地掌握了当中相关的利益链和关系链。“片区治理,其实就是把地理位置相互依存、有相似特点的居民区联合起来,更...
上海官方线上租房平台是什么?怎么用?一文说清!
租房成交后,可以在线办理住房租赁网签备案,阅读在线办理须知后按照页面流程进行办理。注意需要由房东发起,房东和租客都要签名确认。保障性租赁住房服务1、“我要租房”专区首页,选择“保障性租赁住房服务”。2、点击“我要找房”,通过上方搜索栏搜索目标房源,或结合自身需要筛选区域、租金范围、户型及配租方式,即可...
上海、深圳房东要交多少税?深圳房屋出租未备案或被罚千元!
去年底也发过类似的催缴通知,目前尚未征收滞纳金。“只要在社区管理中心备案,都要来缴税的,一般情况下税率是4.5%。不动产在哪个街道,就去哪个中心办理。”澎湃新闻随后拨打了福田区、罗湖区等多个房屋租赁管理所,相关工作人员也都做出类似的表述。澎湃新闻致电深圳市税务局纳税咨询电话12366,12366的工作人员称,深圳市...