338套!新一批人才公寓来了;彩民中2亿多且无需缴税?官方回应|大象...
近日,网传中国福彩“快乐8”选七玩法中有一人买同一串数字近5万注。彩票店主饶女士称,现在网上流传的两张图,一张是买100元的票,一张是买9万多的电脑的票,由于此次中奖金额过大触发了限赔,单注奖金只到4475元,领奖人领2.2亿余元奖金时无需缴税。对于此消息,江西省福利彩票发行中心工作人员向记者表示...
高能预警!一大波商住公寓卷土重来,打“骨折”的房子究竟能不能买?
以一套200平、1000万的类住宅为例,在不做低房价避税的前提下,交易时可能要缴税多达400万元,每年还要缴房产税12万元,另外商办物业的收费标准普遍高于普通住宅,市中心甲级写字楼的物业费标准在每平方米15元左右,每年的物业费约在3万6千元,更别提商用的水电煤等日常开销费用。另外,在后续入住时,它的消防、...
2024年西班牙养房明细出炉!想去西班牙购房?必看!
在西班牙,缴纳房产税的要求因房产所在的自治社区(地区)而异。每个地区都有自己的房产价值门槛,低于这个门槛就不必缴税。然而,在没有特定门槛的地区,房产所有者必须为价值超过70万欧元的房产缴纳税款。西班牙的奢侈税税率通常由各个自治社区制定,从房产价值的0.2%到2.5%不等。但是,如果具体税率不是由地区决定的,则根...
澳房市变天!华人低价甩卖房产!3周赔6万!专家:迫不得已|征收|房...
如果您打算出售名下的房产,则必须在交房前结清任何欠税,因为土地附加税跟随土地本身而非跟随个人。当前,不止是新南威尔士州,维多利亚州和昆士兰州都对外国人征收附加土地附加税,且税率保持不断上涨的趋势。买家应注意查收税务局每年1月至3月发送的缴税通知单,及时缴清欠税。未缴纳的土地附加税会逐年累计,还有可...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
纳税人咨询整理00:01:10-00:01:401、办理契税,首套房是怎么认定的?00:01:41-00:02:532、继承的房产再卖的税收政策。00:02:54-00:03:103、卖自己的房子,需要缴纳土地增值税吗?00:03:11-00:03:214、购房所在地是什么范围?
澳洲卖房征税47%!澳洲写字楼跌入谷底,悉尼七成别墅价格已经超过...
此前,行政上诉法庭允许一位86岁的自筹资金退休人员,将出售小户型公寓的损失与其他收入相抵,因为此次出售被认为是一次商业交易(www.e993.com)2024年10月1日。对房产投资者而言,任何被视为商业交易的买卖行为,都将失去资本利得税折扣,并需按投资者的边际税率缴税。报道指出,这一裁决可能会对澳洲价值数十亿澳元的翻修行业产生重大影响,房产快速转手...
客栈民宿短租公寓市场火爆“不备案不缴税”问题突出
原标题:客栈民宿短租公寓市场火爆“不备案不缴税”问题突出对话动机近日,国务院发布《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租民宿、公寓等细分业态”,并将其定性为生活性服务业,将在多维度给予政策支持。
广州72.5万公寓缴税22万
广州72.5万公寓缴税22万“幸福立方”一套37平方米公寓成交价72.5万计税总价被核定为147万多一套公寓交易价72.5万,地税部门给出的计税核定价却高达147万,这意味着11万的税费要增至22多万。这一个天价数字把交易双方吓了一跳。近日,广州越秀区市民邓先生出售自家公寓便遭遇这样的事。
住宅和公寓,买哪个更好?
第三、买卖缴税高在出售阶段,住宅缴纳契税或取得房产证满2年(个别限售城市或楼盘是5年),出售时通常都是免除税费。而公寓在出售阶段,所交的税费就太多了,我们算一笔账:公寓应缴纳增值税及其附加税、个税、印花税、土地增值税。应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%应交附加税=应交增值税×12%应交所得税=(现...
租房税减半!业界:减轻长租公寓企业税负,吸引房东报税
2月15日,来自北京税务12366热线的消息,北京对于个人出租住房的征税比例大幅下调,月租金收入不超过10万元的按2.5%征收,此前统一按5%的综合征收率征收。据悉,这项政策从2019年1月1日起执行。按照法律规定,个人出租房屋在收到租金收入时就要缴税并代开发票,因此是按照收到租金款项的时间来界定是否按照新政策执行。