业主冤枉替装修公司缴税

在装修过程中,由于很多业主不了解税法,误认为装修就要自己纳税,为装修公司或装修队转嫁税赋创造了机会。为了逃避纳税义务,部分业主帮助装修者瞒报装修价格,在装修合同、协议之外另立口头协议,这就使装修合同或协议具有虚假性,存在申报纳税与实际收入两种价格,造成了税款的流失,装修业主实际上是在“助纣为虐”。装修押金...

国税总局称买卖二手房装修要缴税

业内人士普遍认为,因目前用装修费避税越来越少了,另外,该政策实际操作有难度,对市场影响不大。但对经济适用房二手交易影响会很大。据我爱我家房地产经纪公司介绍,以装修费名目避税,目前已经不多了,主要是个别特殊性质房产,比如未满五年的经济适用房,原则上是不允许高于购买价出售的,所以溢价部分通常以装修费用为...

为什么现在很多房产中介的房源都是新房装修未住就出售?

中介公司他们自己看到房子便宜的,而且又有装修过的,他们就会收回来进行重新改造,再用高的价格出售。中介公司觉得房子便宜,就跟业主去谈价格,另外给一笔定金业主承诺在多长的时间内帮业主把房子卖出去,而中介公司跟业主签订的价格,中介公司卖高了都是属于中介公司自己的。中介公司给业主的定金一般是房屋总价的10%~2...

个人转让房屋时 凭装修发票可以减免缴税费用

因为装修公司会给业主开具装修发票,但同时他们会缴纳装修费用3.3%的“装修税”。尽管这部分税金大多已被装修公司转嫁到业主身上,但要他们开具超出实际装修费用的“假发票”基本不太靠谱。并且一旦开出,不论是装修公司还是业主都要承担法律责任。对此,律师表示,填写上不符合规定的发票不得作为财务报销凭证。取得不符合...

市民家装索要装修发票 装修公司要求其垫税钱

◆家装公司:想要发票?你缴税钱!商小姐是8月份开始装修的,当时她找了一家正规的家装公司。一个半月后装修结束缴纳装修款时,出于对室内装修有个保修凭证的想法,商小姐提出要发票,没想到装修公司一口回绝:“当初预算报的这个装修价是不包括税钱的,实在要发票的话,需要先缴纳3.4%以上的税钱。”这就意味着,商小姐...

专家:拆分房价款少缴税费应属偷税

严格意义上来说,卖房时,卖方的应税收入应为卖方所获得的实际收入,不能说把房屋总价中的一部分以装修费的形式呈现,这部分钱款就可以不交税了,而网签价格应当与实际成交价格一致(www.e993.com)2024年11月7日。实际上,即使对于随房屋一起出售的家电等动产,其转让所得也是要按照不动产一样,当作财产转让所得,缴纳个人所得税。

业主装修新房竟还要缴税 专家称是转嫁税收

日前,刚装修完房子的刘女士向记者表示疑惑:为什么自己出钱装修房子却还要缴税?根据刘女士提供的装修合同,记者发现在工程价款一栏里,除了材料费、人工费、设计费、搬卸费、管理费、清运费等外,税金一项也赫然在列。业主装修无奈要交装修税刘女士今年4月底家里进行了装修,当时她与一家装公司签订了4万多元的装修合同...

买卖二手房装修要缴税

买卖二手房装修要缴税日前,国家税务总局网站挂出了给江苏省财政厅《关于对房屋买卖契税计税价格构成问题的请示》的批复,称“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。”这份文件同时抄送给“各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅、地方税务局”,这意味着用“装修费避税...

中国软件与技术服务股份有限公司第五届董事会第三十八次会议决议...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。一、董事会会议召开情况(一)公司第五届董事会第三十八次会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。

长沙5区仅开福区逼缴装修税 律师提醒业主维权

同样,物业公司也没有代扣装修税义务,没有这个权力来征税。征收税款是税务部门的职责,也是税务部门应尽的义务,这一义务不应该转嫁给物业公司。由物业公司代征装修税更可能带来诸多弊病:第一,它可能导致多主体、多方位的行政诉讼;第二,加大了装修业主的负担;第三,装修公司照样偷税、漏税;第四,为解决房地产市场空置...