馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...
持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一的住房的,暂免征收房产税;条件二持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本市暂时办法规定计算征收房产税,待持有居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税可以退还。条件三此外,待其持有居...
美国的房产制度比中国要好吗?且慢
美国房产税属于地方税种,由各地自行征收,一般在0.25%到3%之间。从全美来看,美国房产税税率的中位数为1.31%。这意味着一座价值200万美元房子的主人平均每年要上交的房产税为26200美元。价值500万美元的房子每年要交65500美元的房产税,价值1000万美元的房子要交税的税达到31000美元。美国1美元房产的故事,在中国流传...
离谱!陌生人霸占房屋,白嫖百万房产!美国房主赶人反被警察抓走
安达洛罗说,她现在别无选择,只能向房东-租客法庭提出驱逐申请。在纽约州,占屋的人如果公开且不间断地占用房产长达10年之久,只要在这10年中缴纳了房产税,就可以提出逆权占有主张,把房子据为己有。然而,在纽约市,擅自占房的人入住30天后就可以提出占有的权利,这意味着房主必须在发现房产被占后立即启...
房产税没来,“它”先来了,最高20%
美国收房产税的方式基本统一,只要有房就要交税,各州的税率自己定,一般年税率在房产值的1.5~3%之间。而且,美国的房产税还有一个独特之处:假如业主是80年代花1万美元买的房子,那么他的房产税就是按这个1万美元的1.5%(税率在1.5%—3%之间)来收取的。所以,现在很多美国老年人住的老房子基本上都没啥房产税。.0...
袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示
美国房价收入比较低的原因有二:一是美国的家庭平均收入基本与房价保持了相同的增速与趋势,1975至2022年间,房地美房价指数年均增速为5.15%,而美国家庭平均收入年均增速为4.56%,二者相差不足0.6个百分点;二是美国房地产本身投机属性不高,虽然回报率能够跑赢通胀,但仍低于股市的投资收益率,美国家庭持有的房产占家庭总...
FO观察|美国国税局与金融大鳄就税务数据泄露诉讼达成和解
ProPublica发布了一系列名为“秘密IRS文件”的文章报道探讨了一些最富有的美国人如何尽量少缴税,不过,报道指出,这并不意味着他们涉嫌任何违法逃税行为(www.e993.com)2024年10月15日。那么,这些美国富翁究竟是如何做到“合法合理”避税的呢?方法一:持有大量不动产领1美元年薪据外媒分析,这些富翁的财富大都来自公司股票、房地产等资产价值的飙升。但...
澳房市变天!华人低价甩卖房产!3周赔6万!专家:迫不得已
另一名华人小伙伴在悉尼CentralPark拥有一套50多平米的小房产,在2024年,她却被征收了7600多澳元的土地附加税——图源:小红书所有华人买家需要注意,对于需要缴税的海外业主而言,附加土地税意味着每年一笔不小的额外开支,因此有必要认真考量持有房产的长期成本。如果您打算出售名下的房产,则必须在交房前结清任何...
政治局会议定调明年经济工作;个人网贷信息正全面接入征信系统;校...
据现代快报,近日,江西一彩民“花10万买彩票中2.2亿”一事,持续引发网友关注。12月8日下午,江西省税务局纳税服务热线工作人员回应记者称,该中奖彩民是否需要缴税,目前还存在争议,因为税法只规定到了“一次”。“至于这个‘一次’收入,是指中奖的(总)收入,还是一注的中奖收入,确实还没有相应的规定。”...
无偿受赠父母房产按“偶然所得”缴税?权威说法来了
依法继承、无偿受赠父母房产需按“偶然所得”缴个税?权威说法来了!每日经济新闻记者张钟尹6月25日,财政部、国家税务总局发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,按照公告,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人...
华裔夫妇9万美元买下旧金山一条富人街
美国商业买卖无奇不有,连街道都可以上拍卖会叫价拍卖。2015年,一对投资眼光极佳的华裔夫妇通过市政府拍卖会,以9万100美元(约60万元)的低价成为旧金山豪宅一条街道的拥有者,现在他们考虑出租停车位经营这条街道。外媒报道截图30年未按时缴税高档街道遭法拍...