专家建议征收房产税惹网友不满,看完才知道:误会了
其一:见房就征。也就是说,房地产税只针对房屋。不针对人头,有多少套房子,就是多少个税源。有人或许问,如果找不到户主或者户主就是不交怎么办?孟晓苏给出的办法也挺干脆,给房产贴条子,连贴几年还不交就依法拍卖,拍卖完留下的税款,到时候自然有人会出来要。看到这里相信很多人都怒了,这专家太不靠谱。
首套房与二套房的契税差异是多少?
具体税率因地区而异,但一般在3%至5%之间。例如,在一些城市,购买二套房的契税税率可能为3%,而在房价较高的城市,这一税率可能高达5%。此外,对于购买面积大于144平方米的二套房,部分城市还可能实施更高的契税税率。为了更直观地展示首套房与二套房在契税方面的差异,以下表格列出了不同情况下的契税税率对比:需要注...
第二套房契税应交多少?
具体税率因地区而异,但大多数地区会对第二套房产征收更高的契税。例如,某些城市可能会对第二套房产征收3%至5%的契税,而首套房产可能只需缴纳1%至3%的契税。以下是一个简单的表格,展示了不同地区对第二套房产契税的常见税率:需要注意的是,上述税率仅供参考,具体税率应以当地税务局公布的最新政策为准。购房者在...
多房家庭要“瑟瑟发抖”?房产税,真的快来了
资料显示,我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%,其中拥有2套房产以上家庭达到41.5%。这也意味着,拥有二套房以上的家庭很可能就要缴纳房产税了。而从目前情况看,房产税的试点城市扩围已经不远了,现在需要解决以下三大问题:第一,要解决房产税免征面积和税率根据财税专家张学诞的建议,只要人均房产面积达到40平米...
上海调整普通住宅标准 二套房首付最低降至5成
普通住房标准与税收优惠政策相关。按照相关规定,上海5年以上的普通住房在出售时,可以免征增值税,并按房屋总价的1%收取个人所得税。而非普通住房需要按差额征收增值税,并按照房屋总价的2%征收个人所得税。此外,上海还优化调整了住房信贷政策,包括降低首付款比例、降低利率下限和实施二套住房差异化政策。
二套房比一套房多交多少税
一套500万的房子,89平方,满五年,业主属于唯一住房(www.e993.com)2024年9月22日。买家首次置业,名下没有房产。如果买家购买此套房产,就只需交契税1%,加其它杂税。如果买家名下在深圳还有其它房产,那就需要加契税3%。所以,深圳500万的房产,二套房与一套房的税费相差10万块钱。如果房子面积是90平方以上(包含90平方),契税需要1.5%,二套房契税...
二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
根据房屋类型和面积的不同,二套房契税有不同的收费标准:1.契税标准面积小于90平米的买方购买首套房子,契税为评估价格的1%。面积大于90平米且小于144平米的买方购买首套房子,契税为评估价格的1.5%。面积大于等于144平米且高于该区市场指导价格的买方购买非首套二套房或二套以上房产,契税为评估价格的3%。
二套房子交税怎么算
在中国,一般情况下购买第二套房需要缴纳的税费包括以下几种:1.契税:购房总价的3%。2.个人所得税:转让住房所得的20%或购房总价的1%(房产证颁发时间未满5年)。3.营业税:房产证颁发时间未满2年的,按购房差价5.6%征收;满2年的免征。4.土地增值税:购房差价与扣除项目金额之和的30%-60%。
二套房契税税率是多少?
导读:根据国家规定,购买第二套房的契税税率不享受优惠政策,具体税率根据房价的3%来计算。对于购买普通住房,契税标准根据房屋面积不同而有所差别。购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产均按照3%的税率征税。契税的纳税义务发生时间是签订合同当天,纳税期限为10日内向契税征收机关办理纳税申报,并缴纳税款。
深圳放大招:二套房首付四成!普宅标准调整,税费可省40万
虽然政策对市场有一定的刺激作用,也在短时间内拉升了一波交易的活跃度,但效果非常有限;但二套房的首付比例直接降低的政策一旦落地后,如果收入比较高的家庭,便可以直接买第二套,不需要置换掉前一套,可以有效地提升购房活跃度。普宅标准调整:取消750万“豪宅线”!算笔账:税费或可立省40万据深圳市住房和...