税惠赋能“银发经济” 广州税务聚力推动“老有所养”

据了解,飞硕公司2023年至今一直享受高新技术企业所得税税率优惠、研发费用加计扣除、投资创业、技术转让等多个方面带来的减免税费,在企业所得税、增值税及其附加等方面减免税费额达1186万元。“税收红利的落袋,鼓舞了公司进一步加大研发投入、推动技术进步的决心,我们将继续在智能养老和其他前沿领域深耕发展,赋能产业升级...

长租公寓如何交税

长租公寓企业要想经营,就必须缴税。而国家对目前市场上主流的散租房屋收税,是非常麻烦的,虽然理论上是要交税,但实际上基本收不到。而对于长租公寓这样的机构出租房屋,要纳的税种有房产税、增值税、企业所得税,整体税率在17%左右,规范的房屋租赁市场可以为国家税收做出巨大的贡献。在盈利方面,目前长租公寓创业公司...

房产税试点在即:单身公寓超40平米,税负如何定?

举个例子,一个三口之家住在150平米的房子里,按照每人40平米免征面积计算,他们有120平米的免征面积,剩下的30平米需要缴纳房产税。如果房价均价为2万元/平米,税率为1.2%,那么他们每年需要缴纳的房产税为7200元。当然,也有学者对此提出不同看法,他们认为应该综合考虑住房面积和套数,避免一刀切式的征收,减少对普通居民...

上海2021年的房产税征收标准是否包括公寓?

征收标准方面,上海2021年的房产税政策规定,对于个人住宅,包括公寓,如果其评估价值不超过一定的免税额度,则可以享受免税。超过这一额度的部分,将按照一定的税率进行征税。具体的税率和免税额度会根据房产的具体情况和政策调整而有所不同。为了更清晰地展示这些信息,以下是一个简化的表格,列出了2021年上海房产税的一些关...

公寓市场陷入低迷,为何卖不动?

打个比方，当初你50万买的公寓，现在涨到100万了，你要卖房变现，把各种杂七杂八的税费一算，大概需要缴30万税。房子一共涨价50万，还要缴30万的税，这……那估计有人就说了，诶，不对啊，羊毛出在羊身上，税费应该是买家出吧。这话你过去说说那没问题，现在你想把房子卖出去，羊毛出在羊身上，那估计你是...

“公寓”卖不出去了,投资开始崩溃,你还不跑?

然而，公寓在交易时会面临高昂的税费，包括契税、个人所得税、增值税、土地增值税及印花税等，总税费可能高达房屋总价的30%或者增值部分的55%(www.e993.com)2024年11月6日。这意味着即便房价翻倍，也可能有一半以上的利润被税费吞噬。另一方面，由于房地产市场整体表现不佳，人们越来越重视租金收益率。一些城市的公寓租金回报率上升，例如济南的公寓...

2024年房东税要来了?最高收20%,三省率先试点,2类人受到影响

当然,这些都是后话,现在类似“持有税”已经来了,那就是房东税,对出租的房屋进行收税,目前在三个社工试点,分别是河北、湖南、云南,以云南为例,如果是个人出租住房,那么按照10%的税率征收,也就是个人所得税。如果是出租非住宅,,比如商铺、公寓,那么就按照20%的税率征收。

公寓交易过户税费是多少?

问政内容公寓交易过户税费是多少?问政回复国家税务总局唐山市税务局答复如下:收到您反映的问题后,路北区税务局高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:增值税税率是5%;契税税率是4%;印花税税率是5‰;土地增值税按增值部分比例,税率30%—60%不等;个人所得税按应纳税所得额的20...

公寓买卖的税费如何计算?

契税是购买公寓时必须缴纳的税种,其计算基于房屋的交易价格。具体税率根据不同地区的政策有所差异,通常在1%至3%之间。例如,如果公寓的成交价为100万元,契税率为1.5%,则需缴纳的契税为1.5万元。2.个人所得税对于出售公寓的卖家,如果持有房产不满五年或不满足特定条件,可能需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,计...

4.11早看点|香港楼市全面撤辣!《2024年印花税(修订)条例草案》获...

4月10日消息,《2024年印花税(修订)条例草案》今日(10日)在香港特区立法会获三读通过,香港住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税。2、广州:停止审批新增公寓等类住宅项目4月9日消息,网传“广州停止审批新增公寓”。当天下午,记者从广州市规划和自然资源局多个处室获悉,该局确实于2024年4...