税惠赋能“银发经济” 广州税务聚力推动“老有所养”

消防设施配备等,都需要投入巨大的资金成本,而且利润回正和投入回笼周期都较长。”祈福护老公寓负责人施爱红表示,2024年1—8月,祈福护老公寓累计享受增值税减免、小微企业税收优惠超过500万元,广州市孝逸园养老院有限公司2024年以来也享受了针对养老机构提供养老服务减免增值税等税费56万余元。

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1.御成府按照什么标准购买及转卖,契税按照多少点计算?A:购买及转卖均按照住宅标准,契税标准参考住宅收取标准。2、御成府属于住宅还是公寓?A:御成府项目土地性质为居住用地,用途为单身公寓。3、是否可以以公司名义购买?A:不可以公司名义购买。4、御成府是否有购买上限?是否会占用业主购买其他住宅项目的购房指标?

房产税试点在即:单身公寓超40平米,税负如何定?

举个例子,一个三口之家住在150平米的房子里,按照每人40平米免征面积计算,他们有120平米的免征面积,剩下的30平米需要缴纳房产税。如果房价均价为2万元/平米,税率为1.2%,那么他们每年需要缴纳的房产税为7200元。当然,也有学者对此提出不同看法,他们认为应该综合考虑住房面积和套数,避免一刀切式的征收,减少对普通居民...

公寓市场陷入低迷,为何卖不动?

二手公寓，什么个税、增值税、土地增值税、印花税，但凡能叫出名字的，都要缴一缴，综合算下来，大概有房子总价的30%或者是增值差额的55%。打个比方，当初你50万买的公寓，现在涨到100万了，你要卖房变现，把各种杂七杂八的税费一算，大概需要缴30万税。房子一共涨价50万，还要缴30万的税，这……那估计有人...

“公寓”卖不出去了,投资开始崩溃,你还不跑?

然而，公寓在交易时会面临高昂的税费，包括契税、个人所得税、增值税、土地增值税及印花税等，总税费可能高达房屋总价的30%或者增值部分的55%。这意味着即便房价翻倍，也可能有一半以上的利润被税费吞噬。另一方面，由于房地产市场整体表现不佳，人们越来越重视租金收益率。一些城市的公寓租金回报率上升，例如济南的公寓...

公寓需要缴纳哪些税费和基金?

契税是购买房产时必须缴纳的税种,其税率通常根据房产的成交价格而定(www.e993.com)2024年11月6日。具体税率可能因地区而异,一般在1%到3%之间。例如,如果购买一套价值100万元的公寓,可能需要缴纳1万元到3万元的契税。2.个人所得税对于非首次购房的买家,如果出售原有房产并在一年内购买新房,可能需要缴纳个人所得税。税率通常为房产增值部分的...

公寓交易过户税费是多少?

问政内容公寓交易过户税费是多少?问政回复国家税务总局唐山市税务局答复如下:收到您反映的问题后,路北区税务局高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:增值税税率是5%;契税税率是4%;印花税税率是5‰;土地增值税按增值部分比例,税率30%—60%不等;个人所得税按应纳税所得额的20...

公寓房产证的契税是多少?

首先,需要明确的是,契税的税率并不是全国统一的,而是由各地方政府根据国家规定的税率范围内自行确定。一般来说,契税的税率在1%到3%之间。具体到公寓房产证的契税,通常会根据公寓的面积、位置以及市场价值来确定。以下是一个简单的表格,展示了不同地区可能适用的契税税率:...

又一种“房产税”,要来了!

除了个人养老金账户外,你还会拥有房屋养老金账户,两者都需要缴费。我们个人的五险一金以前是由社保局征收,最近两年也开始由税务部门征收了,那么房屋养老金,其实也是一种准税收,取之于房,用之于房。二、关于“房屋养老金”,其实存在一个巨大的“争议点”,即二次收费。

【太原楼评】产权交易|太原商铺公寓写字楼等商办类过户费用和流程!

税费核定中的纳税依据:主要以评估价格作为参考。商业以及公寓类型的交易税费是不是比较复杂。以真实案例做参考来说明一下。某小店的非住宅房里面两个价格,评估价(不含税)和合同价。(转让方相关税费部分)(受让方相关税费部分)给一个参考,一套评估价91万的非普通住宅,前后的交易税费已经是十多万了,这其中的差...