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在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。3、土地增值税:降低0.5个百分点将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。以下是政策原文:关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发...

金众云山海公馆销售情况卖疯了 ??精装交楼均价6.4万起使用率90%

南山金众云山海公馆卖疯了精装交楼均价6.4万起使用率90%。金众云山海2024年9月的最新销售方案有变化,不再送黄金而是免息!开盘优惠:项目于2024年7月加推东区480套房源,户型面积116-155㎡四至五房,备案均价约8.9万/㎡,综合约85折优惠后再送两年月供利息,不再赠送黄金,折后价格6.15万/㎡起。金众云山海公馆...

中山没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:没满2年,亏钱卖也要交增值税。满了两年,普宅免增值税,非普宅要交增值税。土地增值税方面:将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。这一点对于房企而言,无疑是好消息,如此一来可降低房企的拿地门槛,提振土地市场热度。最后,问下大家,你买...

深圳:分区优化住房限购, 增值税征免年限由5年调整到2年

在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减…

需要看家庭住房类型,首套按1.5%,二套2%,三套3%征收。问5:第三套房的契税,有调整吗?没有,此次契税调整优惠调整,主要涉及首套和二套,三套及以上住房,不论面积均按3%征收。问6:公寓的契税有减免吗,是多少呢?目前,昆明公寓以及商业的契税缴纳,不论面积均为3%,没有在此次调整范围内。

“倒计时”5年,房地产税终于来了~

房产税收入2337亿元,同比增长20.1%;这两个数据,一个下降,一个上升契税是什么?就是房产交易时要交的其中一个税费,现在下降10.9%,说明了房产交易在减少(www.e993.com)2024年11月19日。而这2337亿元的房产税,主要是针对营业用房的征税收入。我去查了相关文件、现在征收房产税的依据是1986年颁布、并在2011年修改的《中华人民共和国房产税暂行...

查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!

一、违法事实：你于2017年至2022年取得租金收入未按照规定期限缴纳税款，造成2019年至2022年少缴增值税合计1,566,424.48元、2019年至2022年少缴城市维护建设税54,824.85元、2019年至2022年少缴教育费附加23,496.37元、2019年至2022年少缴地方教育附加15,664.24元、2018年至2022年少缴房产税2,709,544.26元...

别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!

重庆一年的税收收入是970.2亿,而房产税只占了1亿,杯水车薪呀!而且房产税本身和土地财政是冲突的,房产税收的越多,房地产市场就会越收紧,那地方土拍卖地收入,就会越来越少。这就好比,一个是芝麻,一个是西瓜,你说地方更看重哪一个?最后,我想告诉大家,中国人从来就没有主动报税的习惯,尤其是经济还处于缓慢增...

大连公寓存量高达145万㎡!公寓改住宅 能不能行得通?

数据来源：数联天下现如今之所以公寓产品，去化如此艰难，归根结底它的名字还是”公寓“，而与是否是类住宅无关，这并非是给一些优惠政策，降一点税费，奖励一些补贴就能解决的问题。比如公寓的首付问题，贷款利率问题，不能使用公积金，交易税费问题，都与住宅的购置成本有着天壤之别。所以，真正的解决办法，似乎也只有...

时间敲定5年,房地产税终于来了~

中国房地产报报道,7月22日,财政部公布了2024年上半年财政收支情况。其中,在土地和房地产相关税收中:契税收入2779亿元,同比下降10.9%房产税收入2337亿元,同比增长20.1%;这两个数据,一个下降,一个上契税是什么?就是房产交易时要交的其中一个税费,现在下降10.9%,说明了房产交易在减少。