契税调整后购买二套房受益最大济南440万房子可省4.4万

2024年11月20日 - 舜网

记者现场了解到,刘先生看中的这套房,总面积在135.35平方米,符合140平方米以下按1%征收契税的新标准。工作人员告诉记者,买房需要缴纳增值税、契税、个税等相关税费,增值税费用最高在5.3%,房产证满两年后交易增值税免缴。契税在相关部门降低利率后,140平米以下的房子税费降到1%。“近期楼市行情升温回暖,又加上契税费用...

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住房交易税收新政出炉!一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最...

2024年11月13日 - 百家号

二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。张大伟举例表示，购买第二套房的购房者，总价500万元，过去契税要...

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购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

2024年11月13日 - 新浪

首套房如果超过140平米,则按1.5%征收契税。二套房超过140平米的,按2%征收契税。同时,三部委表示,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。此次增值税的调整,也为取消普宅和非普宅标准扫清了最后的障碍,普宅标准取消很快了。新政从12月1日起执行。不过按...

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深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

2024年11月20日 - 央广网

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。据了解,普通...

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房产交易税收新政出炉!购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%...

2024年11月13日 - 金融界

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,...

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北京楼市迎降税大招,买800万二套房省契税16万;专家:11月二手房...

2024年11月19日 - 搜狐

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析道,此次京沪政策有三大看点:一是在住房交易税收上,京沪与全国其他地方看齐,也就是说,全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米,统一按1%的税率缴纳契税(www.e993.com)2024年11月26日。一线城市不再“区别对待”。

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买房降税!房子六百万或减税12万,140㎡内契税减按1%

2024年11月13日 - 东方财富网

总价600万元的二套房或省税12万在这次新政之前,广州首套房小于90平方米,按1%征契税,大于等于90平方米,按1.5%征契税,二套或者以上不管多少面积,都按3%征契税。如今在新政后,购买家庭唯一及第二套住房不超140平,都按1%缴纳契税;超过140平,税率则为1.5%-2%,最大的减税幅度有望达到减少2/3。

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购买家庭唯一及第二套住房不超140m2按1%缴纳契税

2024年11月14日 - 腾讯新闻

二套购房者超过140平方米的可减少1%,140平方米以内的购房者可以减少2%契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也就是...

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契税、增值税等多项税收政策调整促进房地产市场整体平稳健康发展

2024年11月21日 - 置家网

其中,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

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契税调整后一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最多可省10万