开发商都在解套,楼市在“乱套”

|契税正确缴纳步骤|增值税免征2年变5年,意义重大!|解读|农村宅基地使用权|「B20必看好房」榜单发布丨贰爷房产|你们最近都忽略了「兴隆湖板块」!|大城南「起飞」!|成都楼市最坏的时候过去了?|盐市口商圈崩了?|2022,豪宅「率先启动」!|土拍大势已定|新川、新川!|解读「万安」!|新川正在「二次起飞」,打通...

房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

国家刚刚宣布了一个重磅消息：140平米以下住房的契税从1.5%降到1%。这个政策一出，房地产市场立刻沸腾了。有人欢喜有人愁，刚买完房的人直跺脚，准备买房的人抓耳挠腮，观望的人坐等好戏。回顾近期房地产市场的发展，从2024年下半年开始，国家就陆续出台了一系列救市政策。从下调存贷款利率，到放宽限购政策，再到...

...深交所强化程序化交易监管!重要信号:一些民营房企开始返场拿地...

消息指,个人投资者将面临高达20%的投资收益税,部分人或因逾期缴付税款而受罚,但最终征税金额可以进行协商。目前尚未清楚征税涉及的范围有多大,以及会持续多久,但一些被锁定为目标的人,离岸资产至少达1000万美元,部分人则是持有香港或美国上市公司的股票。(格隆汇)4、全国首个地方性小贷协会发文“严禁信贷资金流入股市...

一文读懂契税、增值税双降新政!

如果原来购房价格是500万元，现在成交价格是1100万元，那么按照差额600万元计算，需要缴纳120万元的个人所得税，还需要缴31.8万元的增值税。如果不提供发票，则按照全额的5.3%缴纳增值税58.3万元，和全额1%的个人所得税110万元。如果取消普通住宅与非普通住宅划分，那么增值税部分的税费将节省下来。缓解供给端资金压力...

园区经营商在上海车墩低价拿地,作出产税承诺…现在,承诺兑现了吗?

雅泰项目则属于企业自主存量增容、品牌强强联手,原容积率0.43左右,目前提升至2.0,让原本低效利用的工业用地盖起新厂房,没有新增一寸土地,却能新增几十亿元产值和数亿元税收。近日,随着一期项目交付,位于车墩镇的联东U谷·雅泰国际企业港,建成10幢新厂房,新引入的浪拓股份、栎智半导体等企业拿到新厂房钥匙。入园企业...

交60%遗产税?加拿大穷疯了,要拿中国富豪开刀

面对危机,加拿大政府不敢得罪美国,却敢拿自己人开刀,疯狂加税,以维持高福利的开支(www.e993.com)2024年11月23日。据说,遗产税即将加征至60%。因为加拿大70%的人存款不足500元,所以有遗产的一定是有钱人。尤其是带着巨额财产移民到加拿大的中国富豪。说难听点,这个税就是冲他们来的。既然选择了加拿大,就先献出60%的家产吧!中国挣钱加国花...

广深楼市:推行“购房即交房、交证” 拿地要求住宅现售

记者获悉,办理流程包括购买房屋、签订合同;缴纳房款、提交申请;交房交证服务等三个环节。其中,购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。9月5日,广州市规划和自然资源局在其...

拿地即开工!苏州全面推广!

近日,苏州市工程建设项目审批制度改革领导小组发布《关于苏州市工程建设项目实施“拿地即开工”审批模式的指导意见(试行)》(点击文末“阅读原文”查看),在各地“拿地即开工”实践创新基础上总结提升经验,探索可参考可推广的“拿地开工”审批模式,指导全市规范有效开展“拿地即开工”审批,推进“拿地即开工”模式常态化...

契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,土地增值税预征率下限降低0.5个百分点,各地还可以结合当地实际情况对执行的预征率进行调整,意味着在开发商拿地和开工积极性降至历史低位的情况下,很多地方可能会取消预征。一方面,预征额本来就比较低,在最终清算周期较长的情况下,地方取消预征刺激房企拿地的积极性...

个人拿地建房没有法律障碍 但需警惕多重风险

拿地建房或将从“批发”走向“零售”“此次直接从官方拿到土地可以理解为个人直接拿地建房,相当于拿地建房从过去的批发走向了零售。”北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池教授在接受本报《新法讯》采访时表示,过去开发商拿地建房是一种常态,由开发商集中拿地,建设一...