公司租房无发票,被罚82万!税局紧急提醒!公司租房不能没有发票

2021年,合同年租金8558659.72元,成本费用实际列支租金8476601.39元,收到发票金额3396359.72元,未收到发票金额5080241.67元,造成他人少缴房产税304814.50元,印花税2540.12元,个人所得税387066.03元,合计造成他人少缴税款694420.65元。2022年,合同年租金7833284.8元,成本费用实际列支租金7239118.13元,收到发票金额3621284.8元,未收...

税局明确了!9月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?”税局回答:“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5...

新电子税局业务办理指引——代开增值税发票

(一)登录新电子税务局后,点击我要办税-发票业务-代开增值税发票功能菜单。(二)支持代开“货物、服务等一般代开”“出租不动产”“建筑服务”“货物运输服务”以及“旅客运输服务”。具体操作如下:1.代开货物、服务等一般代开类发票(1)点击货物、服务等一般代开或申请代开,进入代开...

租房没有发票,有人这样筹划

如果你到税务局去代开发票,你是二房东,在房屋备案过程中,如果发现该房屋没有房产税交税记录(一手房东没开票,自然也没交税),那么税务局也要就此让你交房产税,以此来堵塞漏洞。所以,房产税这块想免,是不容易的。3、个人所得税这块,主要有两种方式:按实征收(按实际租金收入申报)与核定计税租金征收。如果是核...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

公司逢年过节向职工发放福利费、职工生活困难补助等,这些支出也不需要取得员工开具的发票,提供发放明细表、付款证明等,可以税前扣除。根据《个人所得税法》(中华人民共和国主席令第48号)第四条第四项规定:个人取得的福利费、抚恤金、救济金,免纳个人所得税。

全面推开营改增试点政策指引(七)

三、房地产开发企业已交营业税补开发票问题纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票,2016年5月1日以后需要补开发票的,可于2016年12月31日之前开具增值税普通发票(税务总局另有规定的除外)(www.e993.com)2024年11月20日。对于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款,未开具营...

听税|包租婆可网上申请代开房屋租赁发票

7.税款缴款。所需完成缴纳的税款包括代开发票税款和房产税、城镇土地使用税申报税款。(1)代开发票缴款:(2)申报税款缴纳:直接在“不动产租赁代开增值税专用发票”或“不动产租赁代开增值税电子发票”页面的“申报缴纳”,完成税款缴纳。或者通过电子税务局我要办税栏,点击申报征收,进入“清缴税款”功能...

服务有真意 不负满意情(26)|最新个人房屋租赁微信缴税指引来啦,快...

纳税人完成专票申请并审核通过后,会在“@深税”收到一个缴款通知,出租方接着进行缴款,依次从个人房屋租赁业务-专票申请-纳税缴款进入专票申请缴款查询界面,点击缴款按钮,完成缴纳。温馨提示1.若个人需要对已开具的房屋租赁电子普通发票进行红冲操作,则需前往深圳市电子税务局网页端,点击我要办...

一文说清:个人出租住房要缴哪些税?

金九银十，当前正是住房租赁市场的交易旺季。国家税务总局湖南省税务局12366纳税服务热线数据显示，近期纳税人十分关注个人出租住房的涉税问题。咨询主要集中在个人出租住房需要缴纳哪些税费、能否代开增值税专用发票等方面。个人出租住房，要缴哪些税费整体来讲，个人出租住房涉及增值税，城市维护建设税、教育费附加、地方...

“非接触”式办税新举措:广东税务试点推出网上代开房屋租赁发票服务

已在税务机关采集了税源信息的纳税人动动手指，就可以轻松完成租房信息的录入，完成发票代开。“广东省每年约有101万次自然人代开房屋租赁发票，如50%的纳税人选择网上代开电子发票，预计每年可节约纸张303万余张，全年共可为纳税人节约25.3万小时的办税时间。”广东省税务局征管和科技发展处负责人介绍。塑造套餐办税...