没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

以二套145平、总价1000万为例,调整前契税1000万*3%=30万,调整后契税1000万*2%=20万,足足省了10万。不过,也不是所有买房人都喜大普奔,房产君留意到,网上有不少人关心,之前交多的契税能不能退?比如这位粉丝刚按二套3个点交的:比如这位仁兄,刚交了大7万的税费,好想抱抱ta。还有粉丝关心,之前买...

深圳首付 20万的房子,深圳首付 40万的房子,深圳首付 60万房子

答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,...

长租公寓如何交税

而对于长租公寓这样的机构出租房屋,要纳的税种有房产税、增值税、企业所得税,整体税率在17%左右,规范的房屋租赁市场可以为国家税收做出巨大的贡献。在盈利方面,目前长租公寓创业公司的毛利率可以达到20%左右,除去人工、房屋开发成本等,要等到房屋出租至少一年半之后才能看到盈利。众多投资机构人士表示,在区域市场未形...

首页-京基宸悦府-京基宸悦府官方2024年最新版-营销中心24小时

其中,住宅约10万㎡,商业9000㎡,商务公寓5.2万㎡,规划一所2000平米6班制幼儿园。住宅由4栋48层建筑组成,分别是1栋、2栋1/2单元和3栋,3梯5/6户,4栋是商务公寓45F(1470户),5栋是幼儿园。住宅总户数为1011户,其中回迁住宅户数为609户,面积61507㎡,可售住宅总套数为402套,面积38783㎡,回迁占比约6成,...

公寓交易过户税费是多少?

问政内容公寓交易过户税费是多少?问政回复国家税务总局唐山市税务局答复如下:收到您反映的问题后,路北区税务局高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:增值税税率是5%;契税税率是4%;印花税税率是5‰;土地增值税按增值部分比例,税率30%—60%不等;个人所得税按应纳税所得额的20...

2024丹华公馆『丹华公馆』官方网站|丹华公馆售楼中心电话|欢迎您

答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%...

房地产税来了!每年交多少钱、是否含公寓……一文解答!

那么每年大概需要交多少钱呢？我们来简单计算一下。以上海的为例，只针对2011年1月28号以后新购买第二套住房，房屋单价≤73482元/㎡适用税率0.4%，所购房屋单价＞73482元/㎡适用税率0.6%。（73482元/㎡，即当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍）计算公式为：应税住房年应纳房产税税额（元）＝新购住房...

1套公寓能注册几家公司 公寓公司要交哪些税

这篇文章给大家清楚的介绍了一下一套公寓能注册几家公司,文章里告诉大家,一般的话,一套公寓只能注册一家公司,不过,具体是怎么样的,还要根据当地的政策来决定,我们在开公司之前呢,一定要做好足够的了解然后再开,同样的,告诉了大家公寓公司要交哪些税。

总价120万要交33万的税 单身公寓交易税费有多高 帮你算算

个税,或者按总价的2%、或者按差额的20%缴纳,也不能享受普通住宅那样“满五唯一”(购入满5年、为家庭唯一住房)可免征的政策。还有一种税,普通住宅交易时候目前是不征的,但单身公寓交易时必须缴纳,即土地增值税。单身公寓的土地增值税,或者按总价的5%征收,或者按30%—60%的差额累进税率征收(这个下面也会详细说...

重磅:公寓土地增值税上调,200万公寓要交30万税

一套200万的公寓要交30万税费以今年实际成交的一套满五不唯一的罗湖沿河路公寓为例。原登记价格为715364.00元,成交合同价金评估总价为1763107.20元,之前按照5%缴纳土增税时,共需纳税220344.34元,恢复到10%土地增值税后,须纳税306005.11元,税费占比将从之前大约12.5%,提升到成交总额的约17.36%。