税务部门建议房东与房客协商,高收入者表示愿意承担租房税收

因为房东们要求,约定的租金为到手的数目,因为租客办理居住证产生的房屋租赁税,需要有租客承担,为此刘暖在原本每个月4000元的租金基础上,又增加了160元的支出。如今租金可以抵扣个税,刘暖算了一笔账,自己每个月工资五万元,扣除五险一金后的收入45185,房租可以抵扣1500元,即可以节省450元。对许多如刘暖一样的租客...

想用房租抵扣个税?房东:没门,你省100元我要多交500元的税!

假如你是租房一族，每月的房租是3300元，那么，这3300元的房租你就可以抵个税了，就相当于你的收入是8300元-3300元，恰好是5000元，你就一分钱个税都不用交了，换句话来说，就相当于你省了100元。正当网友们兴致勃勃地在算自己能省多少钱的时候，房东却不干了！就在前几天，一个消息在网上热传：一位租客接...

济南多名租客交了钱要被赶走,房东没收到房租,城城找房:总部已介入...

8月10日,张女士与通过“城城找房”签订了济南华山珑城小区一房屋为期一年的租赁合同,一次性缴纳了一年房租费用及一个月押金共26460元。10月17日,张女士突然接到房东电话,对方称没有收到城城找房的租金,要求张女士尽快搬离。“无论是当初签合同的业务员,还是城城找房公司现在都联系不上”,张女士表示,“我与...

收200多万房租欠20多万税 个人房东别忘了依法纳税

根据税务机关对当事人涉税情况的检查以及对其违法行为的认定,在这一租赁关系中,业主也就是当事人一方需要依法缴纳增值税、城市维护建设税、教育费、地方教育附加、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税等税费,而这笔费用在不包括城镇土地使用税及滞纳金的情况下,已经超过了23万元。在很多人的观念里,房屋出租...

房租抵扣100元个税,房东就要缴500元房屋租赁税

按月换算税率,1500元适用税率为3%,速算扣除数为0。应纳税额=1500×3%-0=45元。也就说,何先生如果填报住房租金专项附加扣除,从今年1月份开始,每月可享受45元的个人所得税减免。那么,房东如果收取1500元房租,一个月要缴纳多少住房租赁税呢?法律工作者徐明轩撰文提到,目前个人出租房产的名义税率...

贵州一老板收8000元转让费,租客发现房租虚报了,房东:我没参与

这一看就发现了个大问题,原先说好房租4000元,合同上是写着6000元,很明显是老板为收转让费虚报了房租,但是老板坚称说的是每月6000元(www.e993.com)2024年11月23日。双方也就没有办法协商成功,骆女士就提出要退转让费,没想老板是一拖再拖,如今老板的手机号已经提示关机了,现场记者也给房东致电询问。

房产税没等来,房东税先来了?最高20%,房租要上涨?租客躺枪

举个例子,一套房子按照5000元出租的话,征税10%,那么房东每个月则需要多出500元,如果是非住宅的话,还要再出500块,也就是1000块,一年下来就需要12000元,对于投资房产的人来说,压力可谓非常大。对此,有相关人士进行了分析,认为在政策实施后,楼市或将“变天”。

上海房东应交多少税?代征点:月租3万元以下税率3.34%

即免征增值税,但房产税、个人所得税等税种仍需征收。在月租金不超过3万元的前提下,房东应纳税款为:含税销售额÷(1+5%)×(5%-1.5%),最终税率经计算约等于3.34%。举例来说,月租金5千元的产权房的房东应纳税款约为166.67元。

收房租如何合理避税?房东必看!

对于带家具的出租房,则需要缴纳公司税。因此,在micro(微型)计算方式下,最高每年的租金收入可以达到7万2600欧元,折算率高达50%。当然如果采用实际方式进行计算税率的话,带家具的出租屋的优点是可以对房产进行折旧,从而减少了应税基础。当采用折旧并将所有费用加起来时,有时甚至可以将应税基础降低到零。因此,许多投资...

税务局回应房租抵扣加税传闻!为何引发房东焦虑,申报信息等同租赁...

最终,租客通过租金专项附加扣除能省100元,房东却要多纳税500元。对于业主不愿配合租客申报抵扣的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,一方面是出租房屋征税较高,目前大部分是按照5%的综合征收率计征税款,如果一套年租金10万的房屋,税费也有5000元,而租户抵扣的个税其实节省一个月也就100元左右。另一方面,原来税务机关...