住房交易全面降税!能省多少钱?1000万元的房子契税可减少15万元

2024年11月13日 - 新浪

对于购房者来说,其税率可从原来最高的3%下调到1%。以500万元的住房为例,契税从原来的15万元减少到5万元。严跃进指出,140平方米以上的住房,可以通俗地约定为“豪宅项目”。对于一线城市来说,过去一般会列为非普通住宅,无论是首套还是二套,其税率均为3%。如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下...

详情

滕州买房要交哪些费用 2万元一平100平米的住房交多少税-手机房...

2024年11月10日 - 房天下

税费总价:34500+5+10000+80=44585元如果是二套房,缴纳费用与首套房产基本一致,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既2300000*2%=46000元。二手房要交什么税?如果你选购的是首套房产,且卖家住房为满五唯一的,那么100平米,总价230.0万元的住房,买卖双方需要缴纳的...

详情

【减税新政科普】不同情况下,购房者买房分别能省多少税钱?

2024年11月14日 - 腾讯新闻

李女士准备购买二套房,房子位于北京北五环,面积是120平方米,总房款为850万元,如果按照过去的标准,她需要缴纳850万元*3%的契税,也就是25.5万元;减税新政执行后,她只需要缴纳850万元*1%的契税,也就是8.5万元。这样,她一共省了17万元的税钱。除了契税的执行标准发生重大变化为,昨天推出的减税新政,也针对增值税进行...

详情

降税新政落槌,住房交易不断接近“零成本”,楼市打开宽松通道

2024年11月15日 - 新浪

中指研究院政策研究总监陈文静向《华夏时报》记者举例说明了新政释放的优惠力度有多大,在新政前,北京一套现价为500万元、原值为200万元的满两年非普通住宅,购买时需要缴纳增值税14.3万元。新政之后,这笔费用可以全部节省。调整土地增值税,缓解房企压力除了降低购房者的购房成本之外,此次相关部门还对土地增值税进行了调...

详情

住房交易税新政出台!买房能省多少钱【新闻三剑客】

2024年11月14日 - 腾讯新闻

麦田东泰禾区区域经理李志源表示,以一套120平方米的房子为例,如果这套房子是首套房,以前要收1.5%的契税,现在降到了1%,大约能省1万-2万元;如果这套房是二套房,以前要收2%的契税,新政下依据不同的评估价,大约能省2万-4万元。“现在普遍的客户群体都会选择低首付,那么贷款额度越高,评估价越高,新旧政策下税费...

详情

...家庭唯一和二套住房不超140平方米契税降至1% 购买300万元房产...

2024年11月15日 - 东方财富网

据悉,新政自2024年12月1日起执行(www.e993.com)2024年11月18日。但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。刘小姐买了知识城一套大平层,面积138平方米,总价380万元。“按照原来的新规,二套房契税需要交3%,即11.4万元。如今只需要交1%,即3.8万元,足足省了7万多元”。

详情

三部门发布多项房地产税收调整政策购房契税调降、增值税减免

2024年11月14日 - 广州政府门户网

如果原来购房价格是500万元,现在成交价格是1100万元,那么按照差额600万元计算,需要缴纳120万元的个人所得税,还需要缴31.8万元的增值税。如果不提供发票,则按照全额的5.3%缴纳增值税58.3万元,和全额1%的个人所得税110万元。如果取消普通住宅与非普通住宅划分,那么增值税部分的税费将节省下来。

详情

楼市税收优惠新政出炉,广州主流改善户型可省契税12万—20万元

2024年11月14日 - 百家号

如果原来购房价格是500万元，现在成交价格是1100万元，那么按照差额600万元计算，需要缴纳120万元的个人所得税，还需要缴31.8万元的增值税。如果不提供发票，则按照全额的5.3%缴纳增值税58.3万元，和全额1%的个人所得税110万元。如果取消普通住宅与非普通住宅划分，那么增值税部分的税费将节省下来。业内解读主要...

详情

购房契税调降、增值税减免广州楼市有望持续升温

2024年11月15日 - 新浪

近年来,广州此类非普通住宅在二手交易时,若该房子证满2年、不提供发票,业主需缴纳全额5.3%的增值税;若证满2年、提供发票,则按差额的5.3%征收增值税。例如,一套非普通住宅,一手以1000万元买入,而今以1800万元卖出,差额为800万元,若提供发票,则业主需缴纳增值税为42.4万元。若按最新税收政策,则免征42.4万元。

详情

住房交易新税政策12月1日起实施,已缴税与未缴税者存疑