12月起契税下调,以前买房没交的也能减

按照以往2%缴纳契税,要6万元,但12月1日后能按1%缴纳,只要3万元。对于买房家庭来说,一下子就减了3万元,还是挺美的。所以,想买改善住宅的家庭,现在可以行动起来啦。昆明楼市一线制图问3:前几年买的房子没交契税,可以享受这个政策吗?如果之前没有申报交税,是可以的。为让更多的纳税人享受到政策红利,公告...

楼市税收新政第二天咨询猛增 哪类“上海房”降税最明显

简单来说,过去在上海出售持有两年以上的非普通住房,需要缴纳房价差额的5%增值税;未来普通住房和非普通住房标准取消后,在上海出售持有2年及以上的住房,将不需要缴纳增值税。上海取消普通住房标准和非普通住房标准后,增值税的变化如图。严跃进表示,增值税税率下调可以减轻卖家的售房成本,促进二手房市场交易,打通置换链条。

长租公寓如何交税

长租公寓企业要想经营,就必须缴税。而国家对目前市场上主流的散租房屋收税,是非常麻烦的,虽然理论上是要交税,但实际上基本收不到。而对于长租公寓这样的机构出租房屋,要纳的税种有房产税、增值税、企业所得税,整体税率在17%左右,规范的房屋租赁市场可以为国家税收做出巨大的贡献。在盈利方面,目前长租公寓创业公司...

全岛地铁房房源上新!在新加坡租房,租客要交印花税?!

通俗地说,没有缴纳印花税的租房合约,在法律上就是一张废纸。Q:费用谁承担?A:一般来说租房印花税由租客承担,提交流程如果租客有中介就请中介代劳。如对新加坡租房流程不熟悉需要协助帮你找到合适的房源↓下拉查看本周全岛最新房源↓新加坡最新房源列表01四美MRT公寓单间02樟宜上段MRT公寓主人房03蔡...

公寓市场陷入低迷,为何卖不动?

公寓交易税费高，早就是大家都知道的事情。新房公寓，需要缴纳3%的契税，100万也就是3万，比住宅的1%高2个点。二手公寓，什么个税、增值税、土地增值税、印花税，但凡能叫出名字的，都要缴一缴，综合算下来，大概有房子总价的30%或者是增值差额的55%。打个比方，当初你50万买的公寓，现在涨到100万了，你要...

重磅新政!卖1购1,置换可能最高获(8%)契税+增值税补贴!

举例来说:如果小明所在区实行全额契税补贴,并实行全额增值税补贴,如果小明卖了一套尚未满两年的商品房,那他要缴纳5%的增值税,同时买方是第三套房,要交3%的契税,如果房屋值500万,那这两项税收就是8%要交40万的税(www.e993.com)2024年11月19日。如果小明卖了这套房之后,去买一套房,那么小明可能获得区上的契税和增值税的全额补贴,也就是理...

公寓房产证的契税是多少?

首先,需要明确的是,契税的税率并不是全国统一的,而是由各地方政府根据国家规定的税率范围内自行确定。一般来说,契税的税率在1%到3%之间。具体到公寓房产证的契税,通常会根据公寓的面积、位置以及市场价值来确定。以下是一个简单的表格,展示了不同地区可能适用的契税税率:...

公寓交易过户税费是多少?

问政内容公寓交易过户税费是多少?问政回复国家税务总局唐山市税务局答复如下:收到您反映的问题后,路北区税务局高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:增值税税率是5%;契税税率是4%;印花税税率是5‰;土地增值税按增值部分比例,税率30%—60%不等;个人所得税按应纳税所得额的20...

公寓二手房交易过户的具体流程是什么?

买卖双方需按照当地税务部门的规定,缴纳相应的税费,包括契税、个人所得税、增值税等。缴纳税费是过户的前提条件,未缴纳税费将无法进行后续的过户手续。4.办理过户手续缴纳税费后,买卖双方需携带相关证件和文件,到当地房产交易中心办理过户手续。这些文件通常包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、税费缴纳证明...

【太原楼评】产权交易|太原商铺公寓写字楼等商办类过户费用和流程!

税费核定中的纳税依据:主要以评估价格作为参考。商业以及公寓类型的交易税费是不是比较复杂。以真实案例做参考来说明一下。某小店的非住宅房里面两个价格,评估价(不含税)和合同价。(转让方相关税费部分)(受让方相关税费部分)给一个参考,一套评估价91万的非普通住宅,前后的交易税费已经是十多万了,这其中的差...