产权年限大缩水!广州东方文德广场公寓实为二手房源改建

根据相关规定,购买非住宅用途的办公产品,买家需支付3%的契税和0.05%的印花税。以一套总价100万元的公寓为例,买家需额外支付30500元的税费。真有“50年产权”?实为2004年拿地,产权缩水20年新快报记者还发现,多名中介在社交媒体上宣传东方文德广场的办公产品为“市中心50年产权公寓”,但在记者走访时,项目工作...

承翰湾尚国际占地面积:约2.5万㎡建筑面积:约25万㎡

占地面积:约2.5万㎡建筑面积:约25万㎡产权年限:住宅70年业态类型:品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业庭玺交楼:2025年9.30骏玺交楼:2025年6.30热销产品:批地时间:2018.12-2088.12承翰·庭玺119-175㎡3至4房;374户批地时间:2018年-2078年承翰·骏玺82-85㎡2房169户...

中山没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:目前三套四套还没有政策优惠,默认按照之前的3%缴纳。问题六:公寓、车位和商铺,适用1%契税吗?答:不适用,此次政策指的是住房,不涉及商用物业。问题七:房子亏钱卖了,还要交增值税吗?答:没满2年,亏钱卖也要交增值税。满了两年,普宅免增值税,非普宅要交增值税。土地增值税方面:将各地区土地增值税...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减…

因为按照原本政策,这个面积段首套需缴纳1.5%,二套2%的契税,但现在只要1%,具体变化可参考下图:|昆明楼市一线制图问2:契税降低后,能省多少钱?举个例子,在昆明买了一套140平米以下的二套房,总价300万。按照以往2%缴纳契税,要6万元,但12月1日后能按1%缴纳,只要3万元。对于买房家庭来说,一下子就减了3万...

承翰湾尚国际学区:自带幼儿园小学为荔园外国语小学(水围校区)

答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一...

房地产税来了!每年交多少钱、是否含公寓……一文解答!

那么每年大概需要交多少钱呢？我们来简单计算一下(www.e993.com)2024年11月19日。以上海的为例，只针对2011年1月28号以后新购买第二套住房，房屋单价≤73482元/㎡适用税率0.4%，所购房屋单价＞73482元/㎡适用税率0.6%。（73482元/㎡，即当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍）计算公式为：应税住房年应纳房产税税额（元）＝新购住房...

总价120万要交33万的税 单身公寓交易税费有多高 帮你算算

算个税,差额则是指房子成交价减去原购入价、原来缴纳过的契税、本次转让房屋中所缴纳的税费(包括增值税及附加、土地增值税)及有关合理费用(主要是装修费用)后的余额。上文所举例的那套单身公寓,假设当初购入单价是12000元/平方米、即50平米的总价是60万元——需要提供原购房发票来证明,那么现在按75万元出售,需要...

买了一年的公寓买了需要交哪些税 购买公寓需要注意什么?

买了一年的公寓卖了需要交的税要看是住宅性质公寓，还是非住宅性质公寓，在税费方面有一些差别。1、住宅性质公寓首先要判断此公寓是属于什么性质，对于住宅性质的公寓房在出售时需要缴纳的税费有增值税、个人所得税，增值税是按照现在公寓房的市场价格以及成交价格来计税的，其税率一般是5%。而个人所得税是按照市场...

重磅:公寓土地增值税上调,200万公寓要交30万税

一套200万的公寓要交30万税费以今年实际成交的一套满五不唯一的罗湖沿河路公寓为例。原登记价格为715364.00元,成交合同价金评估总价为1763107.20元,之前按照5%缴纳土增税时,共需纳税220344.34元,恢复到10%土地增值税后,须纳税306005.11元,税费占比将从之前大约12.5%,提升到成交总额的约17.36%。

美国房产税知多少、首套房和第二套房是否都要交?

在美国买第二套房要交多少税、房产税每年都要交吗?答案是肯定的。美国是一个税收的国家,财政收入的主要来源就来自于税赋,从你每天通话的电话费,日常生活中的吃穿住行的花费,到购置房产,都需要按照比例向国家纳税。买房以后最主要需要缴纳的税赋还是房产税,美国人买房以后每年都要向政府缴纳房产税。房产税是美国财...