中山没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:目前三套四套还没有政策优惠,默认按照之前的3%缴纳。问题六:公寓、车位和商铺,适用1%契税吗?答:不适用,此次政策指的是住房,不涉及商用物业。问题七:房子亏钱卖了,还要交增值税吗?答:没满2年,亏钱卖也要交增值税。满了两年,普宅免增值税,非普宅要交增值税。土地增值税方面:将各地区土地增值税...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减…

按照以往2%缴纳契税,要6万元,但12月1日后能按1%缴纳,只要3万元。对于买房家庭来说,一下子就减了3万元,还是挺美的。所以,想买改善住宅的家庭,现在可以行动起来啦。|昆明楼市一线制图问3:前几年买的房子没交契税,可以享受这个政策吗?如果之前没有申报交税,是可以的。为让更多的纳税人享受到政策红利,公...

金众云山海公馆销售情况卖疯了 ??精装交楼均价6.4万起使用率90%

在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍...

公寓交易过户税费是多少?

现将有关情况答复如下:增值税税率是5%;契税税率是4%;印花税税率是5‰;土地增值税按增值部分比例,税率30%—60%不等;个人所得税按应纳税所得额的20%征收。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

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131、办理产权需交纳哪些费用?产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。132、房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。133、房地产登记即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。

日本房产:“泡沫”三十年之后

日本的税制设计旨在管控短线买卖获利行为，比如，如果日本的房屋在购买后五年内出售，需要缴纳高达30%的资本利得税，即使在持有五年以上出售，税率也只是降至15%(www.e993.com)2024年11月19日。即使购房者选择终身持有，将房子作为财产留给后代，也需要根据土地评估额征收10%~55%不等的遗产税。因此，日本房地产投资更倾向于瞄准租金收入等稳定收益，...

如何用100多万在上海全款买房

但是买公寓类产品有一个问题就是税费高比如中福大厦总价140万的房子,税费合计45万,几乎占了总房款的三分之一公寓类产品比较适合那些没有购房资格暂时买来自住的人,考虑到税费过高,交易成本高可能要做好长期持有的准备实际上,上海市区这种总价100多万的房子其实房源并不多,在郊区还有更便宜的房子...

南京华侨城欢乐滨江2.48亿起仅卖办公楼?河西南莫慌!

公告显示，A地块转让方为南京华侨城置地有限公司，土地使用权面积为49563.74平米，转让底价仅2.48亿元（含税），用途为零售商业、商务金融、商务金融（酒店式公寓）。图源：江苏产权市场网目前A地块尚未开工，容积率为3.77，土地出让合同中约定地块中办公部分不少于50%的建筑面积在取得土地后(领取土地证)10年内不...

总价120万要交33万的税 单身公寓交易税费有多高 帮你算算

上文所举例的那套单身公寓,假设当初购入单价是12000元/平方米、即50平米的总价是60万元——需要提供原购房发票来证明,那么现在按75万元出售,需要缴纳增值税及附加=(75万元—60万元)X5.6%=8400元。因为计算个税涉及到土地增值税,所以我们先来算土地增值税。

重磅:公寓土地增值税上调,200万公寓要交30万税

一套200万的公寓要交30万税费以今年实际成交的一套满五不唯一的罗湖沿河路公寓为例。原登记价格为715364.00元,成交合同价金评估总价为1763107.20元,之前按照5%缴纳土增税时,共需纳税220344.34元,恢复到10%土地增值税后,须纳税306005.11元,税费占比将从之前大约12.5%,提升到成交总额的约17.36%。