单位集资房过户的注意事项有哪些?

单位集资房过户时,涉及的税费包括契税、个人所得税等。买家应提前了解相关税费的计算方法和缴纳标准,以免在过户过程中出现财务上的意外。五、法律咨询鉴于单位集资房过户的复杂性,建议在过户前咨询专业的房产律师或中介机构。他们可以提供专业的法律意见,帮助解决过户过程中可能遇到的法律问题。六、注意过户时效过户...

【分享】干货:2024泉州最新购房政策来了!|选房|房源|东海|开发区|...

④非鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍,在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证6个月以上,在鲤城区、丰泽区、泉州开发区内名下拥有1套住房的。⑤在泉州市非鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一或办理台湾居民居...

有些地方规定“集资房五年内不得过户” 五年内集资房买卖有效吗?

按照该集资房购买流程,当时李华只缴纳了部分房款,因此暂定房屋价格为35万元。转让协议中约定,马强先向李华支付房款20万元,待集资房交房手续办完后再支付剩余15万元及10万元转让费。今年7月,马强正准备向李华交付买房尾款时,却得知因为李华之前的诉讼官司,她名下的这套集资房被法院查封了。马强得知李华有25万元执行...

集资房交易"水很深" 三大硬伤难过户买卖双方慎重

她从房产中介得知南宁市青秀区某路段正在筹建集资房,很快就和卖指标的房主张先生谈妥价格——120平方米的房子,内部价2000元/平方米,指标费3万元。达成买卖协议后,她先是付了3万元指标费,后来又陆续把房款分批转给对方,由对方把钱交回建房单位。2010年开始交房了,黄女士开始着手准备装修新家。她多次提出看房,张先...

购买“二手”集资房 警惕房产过户问题

王某想要购买张某的房子,经协商,张某的儿子在持有并出示了张某身份证的情况下与王某签订了房屋买卖协议。协议规定,张某在单位的集资房由其子代为转让给王某。王某承担所有的购房费用并支付给张某房屋转让补偿费合计10万元。同年,王某在付清购房款等费用后,于2004年向该单位办公室交纳了该房屋的天然气开户费,并按程序...

顶名买集资房遭遇过户难

几年前,他们单位在莱阳市蚬河小区集资建房,初先生同意将分房指标让给赵先生,双方签订的转让协议约定:初先生将单位分的住宅房转让给赵先生,房屋预交款6万元由赵先生交纳,其他一切后续费用也由赵先生全部负责清偿,房屋所有权归赵先生所有;等单位将房屋钥匙、房产证办理完毕后,由赵先生一次性付给初先生转让费1万元(www.e993.com)2024年11月22日。

以税为笔 描绘中国式现代化的“共富”底色

围绕人民群众的“关键小事”,浙江税务部门正持续在共同富裕实践路径中探索更多税收经验。在“枫桥经验”的发源地诸暨市,当地税务部门通过调解联盟工作机制,与地方乡镇、房管部门、银行等单位协同联动,帮助市民解决历史遗留的集资房过户问题;在乐清,税务部门迭代升级浙江首个农村宅基地转让全流程掌办系统,实现农村宅基地不动...

“借名买房”过户遭拒后诉至法院 恐面临房、钱两失

1996年,李文娟(化名)所在的海南省烟花炮竹厂职工出售集资房,因其本人无经济能力,后由同胞姐妹李文燕(化名)以李文娟名义向炮竹厂支付购房款6万元。购房款票据上的名字为李文娟,但票据原件由李文燕保管。2003年,房产证换发,房屋所有权人登记为李文娟,但证件一直在李文燕手中。时隔20年,李文娟诉至法院,称自己的行为属于...

重庆市巴南区花溪莲花一村25号7-2号房屋

第十六条买受人在规定时间内付清全部成交价款及全额佣金后,委托法院才向买受人出具相关法律文书确定其权属,买受人凭法院相关法律文书到相关部门自行办理过户手续。第十七条特别说明:1、标的物有抵押。据相关当事人介绍所在小区为道角机床厂集资房,现由申请人居住。拍卖成交后,由执行法院负责标的物的交付。

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(减)合并价差32,248,104.5330,737,078.72-1,511,025.81累计折旧392,983,339.99390,464,963.65-2,518,376.34应付股利25,195,890.007,195,890.00-18,000,000.00应交税金15,680,786.3610,647,317.16-5,033,469.20其他应交款1,030,634.96742,449.03-288,185.93盈余公积25,138,...