关于货币化安置、“白名单”增资、商品房收储、保交楼...住建部等...
现行政策是这样的,在增值税方面,除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外,在其他城市,对个人销售购买2年以上的住宅,不区分普通住宅和非普通住宅,一律免征增值税。在北上广深这4个一线城市,对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税,对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。在土地增值税方面,对建造...
房东税来袭,租金会涨吗?对楼市有何作用?
不过,还需要缴纳1.5%的增值税,和4%的房产税。总体下来,租金实际税负在5%左右。这里补充一点,这里说的4%的房产税,说的是住房租赁的税率,如果租的是商铺或者是其他,那租金之下的房产税率是12%。说说两个对于“房东税”有直接影响的政策文件:一个是在2022年,北京出台住房租赁条例,成为全国首个实施租房网签...
我不打算买房,上海公积金还有什么用?
住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的,缴存的住房公积金免征个人所得税,个人提取住房公积金也免征个人所得税。符合贷款条件可申请公积金贷款,相较于本市商业住房贷款利率更低,利息支出更少。如果不用来买房租房、加装电梯、大修住房等都可提取住房公积金哦可以申请提取住房公积金的情况1、住房消...
国务院出台楼市调控政策_新浪财经_新浪网
全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
西昌市2024年中小学招生入学公告来了!
(出生医学证明等);《租房合同》《房屋租赁登记备案凭证》《个人及家庭住房情况查询单》《个人及家庭房屋信息记录》(注:拆迁户申请按租房所在地就读的,租住房屋须在当年网报前完成租房备案手续。就读农村学校的无需提供租房备案材料和《个人及家庭住房情况查询单》《个人及家庭房屋信息记录》),实际居住情况以学校现场...
上海租房备案要交税吗 哪些情况可以免征房产税
上海租房备案要交税吗?上海租房是需要登记备案的,房东的租房收入是需要申报并依法纳税的(www.e993.com)2024年10月25日。上海是按照房租的5%税率来综合征收的(含增值税),个人出租不动产月租金在3万元以下,可免征增值税,即房屋租赁税率为房租的3.34%。上海房产税如何征收太阳公元朝阳-太阳宫...
租房网签备案税金要缴纳多少?烟台法律顾问刘昌辉
一、租房网签备案税金要缴纳多少?租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面,因为租房的双方产生了经济交易,所以租房备案后,房东需要缴纳一定比例的租房税。其中,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。如果纳税人偷逃私房出租税款,将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定,予以...
福州租房网签备案,接下来,租房收税?
租房网签备案后,租房的双方产生了经济交易,所以房东需要缴纳一定比例的租房税。其中,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营税。如果纳税人偷逃私房出相税款,将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定,予以外罚。基于以上两点,估计很多房东都会有一定的抵触情绪。不过也不是没有好处的,其中...
租客申报租房抵扣个税 房东多缴税?未备案的房东受影响
目前在杭州,个人出租用于居住的房屋要交多少税呢?余海涛介绍,杭州出租房屋主要涉及三项税费,分别是增值税、房产税和个人所得税。其中增值税税率5%,房产税税率12%,个人所得税税率20%。为了鼓励个人积极纳税,同时简化征管,实际操作中,房产税按4%征收,个人所得税按0.5%征收。增值税以月租金30000元为界,该数值...
财产和行为税热点问答(一)
答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照...