爸妈的房子转给子女要交多少税?萧山网友看不懂,评论区都说这样更...

网友@莎士比亚的微笑:不要赠予,买卖最划算。网友@淡淡一微笑:我转过一套100的,按预估价交了1.5的契税还有几千的印花税,萧山还没政策之后卖需要交20的税,以后就不好说了。网友@温柔乡乃英雄冢:我家转过,七年前六七百万的房子只交了几万块钱的税,具体怎么操作时间长了记不清了。网友@Beauty:我们前两年是...

税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。2、减免规定(1)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租...

以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)

3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之五。5.父母将名下住房无偿赠与子女,不征收土地增值税。感谢您对清远税务工作的监督与支持,如有其他问题咨询,...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

财产税是根据纳税人财产的多少和价值的大小课税，税收负担比较公平。征收财产税可以防止财产过于集中于社会少数人，调节财富的分配，体现社会分配的公正性。以美国财产税为例，财产税本身是美国地方政府的主要收入来源，目前美国联邦政府不征收财产税，州政府只征少量或不征收财产税，税收筹集的资金主要为地方消防、政府执...

继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?

对于房产交易而言,20%的个人所得税税率明显带有惩罚性质。在房产继承过户时,人们为了合理避税以及避免后续不必要的麻烦,往往会倾向于选择以房产赠予的形式完成房产继承的过渡。在进行房产赠与时,也必须满足相关的法律规定,比如双方需均具有完全民事行为能力,并按照相关规定签署赠与协议并进行公证,受赠人还要按照规定缴纳...

收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

个人将住房无偿赠与子女需要缴纳增值税吗?答涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税(www.e993.com)2024年11月3日。家庭财产分割包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或...

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定:“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。”根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。

直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退...

资金账簿印花税,2022年的新政策是什么?印花税的税率都是多少?

这里面证券交易的印花税,在征收时比较特殊。我们都知道印花税都是双向征收,即买方和卖方都需要缴纳印花税。但是,证券交易的印花税不是双向征收,而是单向征收。即只对卖方(继承、赠与股票、股票股权的出让方)征收证券交易印花税。参考资料:《中华人民共和国印花税暂行条例》...

买10万车库要交多少税 买车位好还是租车位好

一、购买车位,也要交物业专项维修基金,在办理产权证时,还要进行查册,交契税等。业内人士表示,目前,购买车位,物业专项维修基金的标准是105元/平方米。办理产权证时,需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。值得提醒的是,车位办理产权证前,还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况,费用为40元/次。