税费新政利好杭州哪些人?选择90—140平方米户型的购房者

这事得从2024年11月13日说起。那天傍晚，财政部、税务总局和住建部突然放出了个重磅消息。从2024年12月1日开始，不管是买第一套还是第二套房，只要面积不超过140平方米，都只用交1%的契税。超过140平方米的，就得交2%。这个政策一出来，在杭州立马掀起了不小的波澜。原本杭州的二手房市场上，90到140平方米的...

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应分摊的公用建筑面积包括套(单元)门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班卫室、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。76、哪些公用面积不能分摊?不能分摊的公用面积为底层...

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建筑面积约86㎡的3房2厅产品,是市场上非常少见的边套宽厅带大面积飘窗户型,主卧约3.5m的开间+宽面阳台+步入式衣帽间,且整个户型三面采光,几乎“0走道”,对约86㎡紧凑型3房来说,实在是太难得了。建筑面积约121㎡的3+1房2厅产品,三开间朝南矩阵大横厅户型,约11.7m南向面宽,尺度感采光度全部拉满,难怪四批...

住房交易税收新政利好长沙哪些人?专家:选择90-140㎡户型的购房者

以北京为例,此前首套房90平方米及以下契税税率为1%,90平方米以上税率为1.5%,二套房均为3%。假设购买一套100平方米价值500万元的房子,此前首套房需缴纳契税7.5万元、二套需缴纳15万元,如今首套房只需要缴纳5万元,能节省2.5万,二套能节省10万。上海易居房地产研究院副院长严跃进称,新的税收政策之后,房东出售持...

契税降了!未来长沙将有更多140平方米以下的产品

“不过从目前来看，长沙市面上有很多142平方米、143平方米的房子，这个面积段的房子是享受不到这个优惠的，特别是对于二套房置业者而言，大部分还是得缴纳2%的契税。”业内人士指出，预计后期会有不少开发商跟进，将面积段控制在140平方米以下可以让购房者享受契税优惠。同时，再加上长沙新规后空间赠送率的增加，...

房产交易税收新政出炉,个人购买家庭唯一和二套住房不超140平方米...

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》显示,对个人购买家庭唯一住房的,如果面积是140平方米及以下的,契税为1%;如果面积在140平方米以上,契税为1.5%(www.e993.com)2024年11月22日。对个人购买家庭第二套住房的,面积在140平方米及以下的契税为1%,140平方米以上的契税为2%。这就意味...

契税政策调整,在长沙买房能再省一笔?算个账看看

不过,也有市场研究人士提出,由于144平方米是普宅与非普宅的分界线,长沙很多142平方米、143平方米的房子可能无法享受此次优惠,特别是初步改善的二套房大部分仍需按2%缴纳契税。对于开发商而言,预计后期会有不少开发商跟进,将面积段控制在140平方米以下可以让购房者享受契税优惠,增加产品的吸引力,以迎合政策变化带来的市...

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国贸鹭原售楼处电话:400-886-2002预约??如果是松江等特定区域的二套房,最新房贷利率调整为3.70%,同样的100万的纯商业贷款,等额本息30年计算,月供每月4602元,比新政前减少259元,利息总额比此前减少超9万。01准现房品质实力全景生活实景展现

住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭...

契税新政实施第一天 淄博:142平米二套房省8000元

淄博市民刘洪辉则成了新政实施后,切身感受到实惠的淄博第一人,他告诉记者,他刚刚购买了家庭第二套改善性住房,面积是142平方米,原先是按3%税率征收契税,而现在减按2%的税率征收,一下就让他省了八千多块钱:我得交20000多,我看了看,现在交16000多,省了8000多块钱,力度很大,政策很好。省下这些钱准备干点什么,省...