满2年二手房免增值税 新政促进市场平稳

满2年二手房免增值税新政促进市场平稳财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。公告指出,对于取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售且增值额未超过扣除项目金额20%的情况下,继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市若取...

降低二手房交易成本,个人卖已购2年以上住房免增值税

明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相...

楼市大利好:个人购房不超140平契税降至1%,个人销售满2年二手房...

财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,包括个人购房不超140平契税降至1%(购买首套、二套住房均适用),个人销售满2年二手房免征增值税等。公告原文如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米...

个人销售满2年二手房免征增值税

个人销售满2年二手房免征增值税11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广...

官宣:二套契税可1%!满2年可免增值税!但我挺失望的...

如果不需要满2年,就能免增值税的话,应该很多人会很开心,对我们刚改人群来说,影响还挺大的。因为这会利好我们去买次新二手房。比如,城市之光、万博和樾府、富颐华庭、大壮名城、品秀星樾、中海观澜府这些次新二手房,如果不需要满2年,就免增值税的话。我肯定不会去买一手房,而是会去买这种次新二手房。

利好楼市的“大礼包”持续派发 购房契税调降、增值税减免 广州...

契税的征收,涉及的是购买一手房(www.e993.com)2024年11月18日。增值税的征收,则发生在二手房交易环节。《公告》明确,增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。换句话说就是,如果广州市取消了普通住宅和非普通住宅(业内称之为豪宅)划分标准,那么,原业主将手中已购入2年或以上的非普通住宅转...

购房契税调降、增值税减免 广州楼市有望持续升温

契税的征收,涉及的是购买一手房。增值税的征收,则发生在二手房交易环节。《公告》明确,增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。换句话说就是,如果广州市取消了普通住宅和非普通住宅(业内称之为豪宅)划分标准,那么,原业主将手中已购入2年或以上的非普通住宅转...

个人售已购2年以上住房免增值税

明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

增值税5.3%:转让购入了2年或以上的房产免征契税的征收,涉及的是购买一手房。增值税的征收,则发生在二手房交易环节。《公告》明确,增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值...

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

新政:北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。张波提到,降低交易税费,利好换房人群这一点和此前市场预期相同。从卖方来看,新政前,普宅满...