财政部等三部门发文调整房地产契税、增值税政策

新京报贝壳财经讯（记者段文平）11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（简称《公告》），涉及个人住房交易契税以及取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面的调整。在住房交易契税政策方面，《公告》指出，对个人购买家庭唯一住...

房地产市场税收新政!一图看(含权威问答)

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。财政部税政司,税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司,住房城乡建设...

契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群

11月13日晚，财政部、税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（简称《公告》），涉及个人住房交易契税以及取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面的调整。其中，契税方面，首套房、二套房统一，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高...

多项房地产税收政策调整,全文公布

(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策(一)取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,...

多房家庭要“瑟瑟发抖”?房产税,真的快来了

《决定》给出的时间是2029年，离现在还有5年的时间。但也不排除未来几年，房地产税试点的城市将会扩围。届时，除了上海、重庆这两座试点城市之外，还会有更多的城市参加到房产税的试点中来。而面对未来将要开征的房产税，拥有多套房的家庭则要“瑟瑟发抖”。因为，这将在房产持有环节增加炒房者的成本。资料显示，...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

>>未来扩大房地产税试点或领先于立法房地产税收来自房地产评估价值,而后者又与政府提供的公共服务密切相关,会激励地方政府为辖区居民提供良好的公共服务(www.e993.com)2024年11月24日。综合研判,考虑房地产税征管机制的建设、纳税人意识的提高需要较长时间,在相当长时间内,它的收入规模将是很有限的。我们认为,扩大核心城市试点的方式可能更有利于积...

大事要来了?深化改革,又提房地产税

众所周知,上海和重庆两个城市,早在2011年就启动了房地产税试点改革。整体来说,两者征收房地产税的对象不同。上海主要是针对有多套房、面积较大的家庭,重庆主要针对的是高端豪宅家庭。在上海交房地产税的计算规则如下:1、人均不超过60平米,免征房产税2、人均超过60平米,对超额面积征收...

大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了

房地产税,是长期悬在中国楼市头顶的一柄达摩克利斯之剑。每次大家觉得要落下的时候,它总会被一股看不见的“神秘力量”紧紧拽住,一悬就是十几年。征收房产税提议可以追溯至2006年,“改革房地产税收制度”被正式写入“十一五”规划中。2010年,“十二五”规划中也提到“研究推进房地产税改革”。当时,人民日报...

别慌房地产税还远

二十届三中全会的《决定》以很大篇幅对深化财税体制改革进行了规划,这是回答“房地产税离我们有多远”的重要背景。《决定》关于中央地方财政关系改革的表述是这样的:来源:中国政府网其中提到了拓展地方税源,优化共享税分享比例、消费税征收环节后移并稳步下划地方、地方附加税等。这些都是增加地方税源的具体工具。

重磅文件公布!房地产税终于要来了

01重大文件公布,房地产税即将来临,旨在调节财富分化、缓解地方收入问题。022029年预计完成房地产税征收,当前市场环境下,采取支持鼓励为主的政策。03除此之外,保障性住房制度学习新加坡组屋模式,保障中低收入群体住房需求。04同时,取消商品房预售制,降低地产开发商金融风险,保障购房者权益。