房子问题,这篇文章一针见血
是新市民,所以反而是财富积累相对低的群体最后买房花的钱越高(老职工早买完房了,已经增值了),按理农民和新市民都应当是政策照顾的群体,反倒是城里原来有房的这些人,没有太多成本,毕竟也不用交房地产税。所以土地财政本身是存在结构性缺陷的,随着未来的走向,中国应该建立一个规范的从土地上拿钱的地方税收制度,...
房屋养老金真的是加强版房地产税吗?怎么交,交多少?
这跟房地产税是两回事。房地产税开征以后,是每年都要交的。所以,那些认为房屋养老金是加强版房地产税的观点,完全是胡说八道。剩下的就是,房屋养老金的公共账户怎么交?这是房屋养老金制度试点要解决的重要问题。有专家提议,房屋养老金的公共账户,资金来源可从土地出让金划拨。但现在市场不景气,土地卖得不好...
别再误读了!房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
8月26日,住建部唯一直属期刊出版单位《建筑杂志社》微信公众号发布社评《房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了!》。文章称,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读。8月23日在国新办举行的新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董建国答记者问谈及房屋养老...
...住建部澄清:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
8月26日,住建部旗下媒体《建筑杂志社》发文称,房屋养老金制度,被严重误读,房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱。个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了。文章称,房屋养老金和房地产税完全是两回事,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属混淆视听、牵强附会,是刻意诱导,以此引发大众误解。全文如下...
房屋养老金的目的,不是简单收房地产税
以后有房的朋友,可能要根据房子的情况,多缴纳一笔,影响也很简单,先说结论,大城市,要开始赶人了,那些之前在大城市低生活成本的土著,可能要被迫离开大城市了。我不知道大家去没去过超一线城市的核心区。如果去过上海外滩、黄浦、青浦那边的话,你会发现除了一些特别有价值的能改造成景点的古建筑维护还算可以,其余...
官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱!
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的(www.e993.com)2024年9月20日。房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己筹资的,不需要个人出资。
什么是“房屋养老金”?房屋养老金是变相房产税吗?要个人交吗?
当然,这制度要想真正落地生根、开花结果,还得靠政府、开发商、业主还有社会各界共同努力才行。所以,我们大家都得关注起来、参与进来!一起为我们的房子打造一个更加美好的未来吧!#房屋养老金会侵蚀“老破小”房价吗##官媒:房屋养老金不是房地产税##“房屋养老金制度”都有哪些痛点#...
“老破小”的房屋养老金,谁来出?要收老百姓的钱吗?
一则传言称:“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”。对此,8月25日上海辟谣平台表示,从上海市住建委、市房管局获悉该传言不实;住建部也于当日紧急发声强调:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱。不过考虑到房屋养老金分为个人账户和公共账户,官方发声似乎仍旧没...
持有2套以上房子的人注意!财政部定音,专家给出房产税收取方法
其中呼声最高也是放出消息最多要数房产税,首先在今年刚刚颁布的《“十四五”规划和2035年目标纲要》中就提到了关于房产税的内容:“推进房地产税立法,健全地方税体系,逐步扩大地方税政管理权。”对此很多专家进行了解读,例如我国经济学家马光远就认为我国房地产税出台时间基本可以确定是在十四五期间。
房地产,该啃硬骨头了
我认为,要有利于解决所有相关的问题,如果能比较高水平地建立房地产税——住房保有环节的税收制度框架,那么它至少在上述四个方面会形成正面效应,是综合在一起发挥作用的。4.房地产扮演着什么角色?房地产业扮演着重要的角色,希望它更多地体现为一个正面的角色,客观上存在这个可能性,它是支柱产业,是我们全局不可缺...