易居严跃进:房屋养老金不是变相的房产税
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些自媒体“房屋养老金是变相的房产税”是错误的。严跃进介绍,房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中,个人账户由原先的物业维修基金平移过去,不需要业主再出资。而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己会筹资的,也不需要个人出资。“个人在...
房产税还未出台,又推出房屋养老金制度,关于这盘大棋的五点疑问
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,公共账户后续会加快建立,“是政府自己筹资的,不需要个人出资”,因此房屋养老金不是变相的房产税。但这里面也有两个问题,一是房屋维修资金属于个人账户,其增值结余部分当然仍旧归于个人账户。公共账户没有理由侵占这一部分资金。二是小区公共空间、公共设施的经营性收入,按现...
房产税减免的条件有哪些?
根据我国相关税法规定,对于家庭唯一住房,可以享受一定的房产税减免。具体来说,如果一个家庭在同一城市(县)范围内仅拥有一套住房,且该住房为家庭成员的常住居所,那么该住房可以享受房产税减免政策。这一政策的目的是为了保障居民的基本居住需求,减轻其经济负担。2.低收入家庭减免对于低收入家庭,政府也提供了房产税...
「财经程读」关乎每个人,房产税真的要来了?
从大的方向上看,短期内房产税立法的概率不高,但是未来大方向征收房地产税是一定会执行的。顾名思义,完善房地产税收制度,更多的是探讨税收,要等到房地产市场总体平稳后,再慢慢进一步推进,可若还是没平稳,而地方又要增加收入,那不外乎两条路,一条来自外部,比如中央独享的消费税是否可以分一定比例给到地方。
市政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行...
十一、其他事项本暂行办法未涉及的其他事项,按国家和本市的有关规定执行。本市开展对部分个人住房征收房产税试点中的具体规定,由市财政局、市地税局、市住房保障房屋管理局等部门制订,并报市政府同意后公布执行。本暂行办法自2011年1月28日起施行。
...平等的“黑人税”:非裔的房产价值低却因被税务高估而多交房产税
中国日报网4月29日电美国《纽约时报》(TheNewYorkTimes)网站26日刊文称,非裔美国人是美国唯一住房拥有率不足50%的群体,而即便拥有住房,他们的房产价值也普遍较低(www.e993.com)2024年9月16日。150年来的评估数据证实了这一事实,也使如今的不平等愈发顽固。文章称,非裔的房产价值一直以来都被房屋估价人员低估,却被税务评估员高估(从而...
搞不懂,地方财政吃紧,为什么不征房产税?
未来的房产税,是每个拥有房产者都将面对的问题吗?全面推广房产税是否是财政拯救的唯一途径?这个问题牵动每个人的心弦,我们能否找到一条通向胜利者的道路?中国财政走向何方?房产税是否真的是我们摆脱财政困境的唯一途径?在绝境中,是否还能找到一线生机?让我们一同思考,国家的未来究竟存在着怎样的出路?
以公司名义买房,富人的福利?
(1)增值税个人购买房产满两年再转让的话免征增值税,不满两年的税率是5%。公司产权住宅出售增值税均按差额征收,无论是否满两年均产生差额增值税,税率是5%-9%。(2)所得税个人所得税的税率是20%,“满五唯一”可以免征个人所得税。企业所得税的税率是25%,不可免征。
9月1日起执行,近亲过户不收房产税!宁波怎样过户产权更划算?
1、如果这套房子房产证不到2年,通过买卖的方式,卖家就要缴纳总房款5%的增值税,如果满2年,那就可以免交。2、如果这套房子房产证到了2年,不到5年的话,面积是90㎡以内,那么通过买卖过户,买家需要交纳总房款1%的契税;大于90㎡但是家庭唯一住房的话,需交纳1.5%契税;大于90㎡但是家庭二套房的话,则按2%的契税...
代表委员热议楼市 限购不是唯一选择房产税出台可能性小
郝如玉表示,房产税要兼顾公平,但如果每套房屋都征收也不现实。“个人倾向于小切口的改革,针对少部分人征收。”她说。限购不是唯一选择“从目前情况看,限不限购都不会产生太大影响。如果使用其他手段可以将房价控制在合理区间,那么限购就不是唯一选择,完全可以放开。”全国人大代表、广东省惠州市委书记陈奕威说。