一文读懂上海招商时代乐章优缺点!分析一下招商时代乐章值得买吗?

持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的,...

宝山『招商时代乐章』到底值得买吗? —招商时代乐章内幕大揭露

二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不...

上海市最新购房政策大全(9.29新政)

4:外地限购前和父母共有房屋不可剔除(仅限沪籍)5:外地人在外地的房产不计算在内,只看上海。4、居住证满三年或者积分120分(免交房产税)。5、如果一个人上产证,则上产证人必须为缴纳社保或个税的一方《特殊群体政策》一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、96、97为上海户籍。

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房产税执行时间:2011年1月28日出台房产税:上海和重庆为试点城市,早已有之。网传的房产税指的是房地产税,性质不同,目前的房地产税提案是没有通过的,望知悉!1:房产税税率每年更新一次2:每年执行最新征收单价标准3:以2022年为例:官宣的单价标准为81948万4:成交单价≤81948万,征收税率为0.4%5:成交单...

2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?

上海的朋友们,有买房计划的得留个心眼了!房产税的税率分界线调整了,如果你新买的房子单价不超过91954元每平方米,那你的房产税税率是0.4%;如果超过了这个价格,税率就得上升到0.6%。而根据市统计局的《2024年上海房地产市场综述》,今年新建住宅的销售均价已经环比去年涨了3.48%,买房子得算好这笔账。

上海更新2024年房产税税率分档标准,单价8万元的住房交多少税?

第一，试点是在2011年开始的，所以之前已经买了房的不纳入征收范围，毕竟新法一般是没有溯及力的(www.e993.com)2024年11月11日。第二，2011年之后买的房只有符合以下两个条件之一才需要缴纳房产税。（1）非上海户籍家庭只要买房就要缴纳房产税。（2）上海户籍家庭购买第二套住房且人均住宅面积超过60平米的部分缴纳房产税。从中可以看出大部分人在...

上海房产税新规:单价8万的房子税费多少?

上海房产税新规:单价8万的房子税费多少?上海调整房产税税率分档标准,新房平均交易价格决定税收档次。如果在2024年购买单价超过9.1954万元/平方米的新住房,将按更高税率缴纳房产税。离岸户和第二套房超标上海户籍家庭需纳税,而大多数购房者仍免税。税率有0.4%和0.6%两档,具体税额取决于购房单价、应税面积等因素。

房屋养老金解惑:是房产税吗?钱从哪来?上海试点路径解读

中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强在媒体采访时也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。另外,关于房屋养老金的收费标准,8月25日,一则传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准...

房产税前奏:房屋养老金来了,上海先行!

在近期的国务院政策例行吹风会上,住建部发言人提到,正在抓紧研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度。简而言之,未来就是把房子当作人一样对,给房子定期体检、上保险、交养老金。这可能是继房产税之后影响巨大的新政之一,一石激起千层浪,讨论声不断。

上海租售比最高的房子出现了

2000年以前中环内1房老破小,排名前20的板块,租金回报率最低2.36%。曹杨的租金回报达到了2.83%,比全市1.73%的平均水平要高出64%。老破小毫无疑问是上海租房市场的“压舱石”。普陀区在房价表现方面一直“拖后腿”,城市界面又老又破。奈何租金回报率为普陀扳回一城。