【老丁解税】从价计征房产税,你缴对了吗?

根据上述规定,房产税的“房产原值”一般参照会计核算的原值,不管会计上计入固定资产,还是计入其他资产,或者一次性计入成本费用。另外,即使会计上没有入账核算(账外资产),也需要缴纳房产税。2.地价(土地使用权的入账价值)根据财税〔2010〕121号的规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含...

“税种联动”下企业房产税涉税风险分析与应对

凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税”。

浅谈房产税税务筹划几个小技巧,财多多财税分享节税知识(上)

独立于房屋以外的建筑物不征收房产税，但与房屋不可分割的附属设施或者未单独计价的配套设施，必须计入原房屋原值计算房产税。这就要求我们合理划分住房和非住宅建筑，以及各种附属设施和配套设施，并分别列出，分别计算。3、地价核算正确根据税法规定，房屋原价应当按照国家有关会计规定计算，《企业会计准则第6号——无...

新建房屋内配置的消防设施是否需缴房产税?

《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)规定,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。因此,企业配置的凡是以房屋...

说说房产税那些事:计税依据

(一)房产原值的基本规定房产的原值,实际上就是房产的造价或者购置价。《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第一条规定:对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。

新建房屋的外围电工程等支出应缴房产税吗

该文件规定:“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税(www.e993.com)2024年11月7日。通过这两个文件的比较我们就可以看出,152号文是国家税收法规中对于...

最新房产税政策焦点解读

为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不应当纳入房产原值。

2012年房产税新规定 土地使用权房产税新规明确细节

设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号),规定从2006年1月1日开始,为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。

未投入使用的房屋是否需要缴纳房产税?

新税者认为特别需要注意的:1、房屋不可分割的(分割会损坏)或不单独计算的配套设施如电梯、照明、水管等设备也应按房产计入房产原值计入。2、按照会计制度需要进行核算的,无论价值是否计入固定资产,一律征收房产税。3、土地价款应并入计算房产原值。

中交设计: 中交设计2023年度审计报告_股票频道_证券之星

????我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制,公允反映了中交设计??2023??年??12??月??31??日合并及公司的财务状况以及??2023??年度合并及公司的经营成果和现金流量。????二、形成审计意见的基础????我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告...