400多户安置房现场抽签,村民分9套房多到住不完,交房产税会哭吗

吉林一名网友是这样跟帖回复的:“安置房不用交房产税,而且质量一般跟商品房是有区别的。”江苏一名网友则这样跟帖:“我老家已经实施了,农村超出个人住房了也要交房产税的。”当然,不管交不交房产税,首先是村民得有房子才行。河北一名网友跟帖直言称:“交房产税也没什么啊,随便卖一套房子不就行了,又不是不能卖...

今日法律问答:集体建设用地:建议房产税从小产权房起征是何意图

2024年9月2日，凤凰网财经“封面”披露的采访内容引起了不少公众关注，如，专家孟晓苏建议，从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税。今日法律问答设问：“建议房产税从小产权房起征是何意图？”对本问的回答，还需从集体建设用地说起。一、“集体建设用地”概说根据《宪法》第十条第二款、《土地管理法》...

国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十一条规定,对被征收单位或个人因国家建设的需要而被政府批准征收、收回房地产的,免征土地增值税。三、契税根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)第七条第...

江苏盐城:大力支持“刚需购”、全力支持“返乡购”

对企业团购3套(含)以上新建商品住房用于解决职工住房的,给予企业所缴纳契税100%购房补助,再对企业按团购新建商品住房所缴纳的房产税每年给予购房补助,期限不高于5年。此外,全力支持“返乡购”,对异地缴存公积金的人群在政策实施期间内购买市区新建商品住房的,视同本地缴存职工享受同等贷款额度和利率。满足多元化住房需求...

拆迁安置房要不要交房产税

拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。拆迁得来的房,正常...

房产税又双叒叕要来了?

存量税,尤其房地产税这样的存量税,之所以征收困难,是因为它是对存量财富征税(www.e993.com)2024年11月29日。第一,我们要面临一个“存量财富确权”的问题。我国具有多种特殊性质的房产,比如经济适用房、拆迁安置房、回迁房、集资房、房改房(已购公有住房)、还建房、小产权房以及联建房等。

楼市大消息,房产税要来了?小产权房达66亿平方米

而房产税开征应在厘清产权的基础上进行，目前房产目前我国城镇住房有公有房、私有房、商品房、房改房、拆迁安置房、危改房等多种类型，又经过复杂的历史沿革和政策变迁，要公平、公正地将住房产权确定归属于具体家庭和个人，这非短期内可为。全国小产权房的面积超过66亿平方米，小产权房己占到全国村镇房屋建筑总...

解读福州安置房产权年限认定新规,福州楼市走向如何?

“对房征税”或称之为“对房增税”,这是必然趋势。无论是增值税“二改五”,还是契税征收不打折,这些并非改变税率,只是收回税收优惠罢了。这一次也是如此,多年来福州的拆迁安置房在上市交易时,其产权取得年限是以拆迁协议签订时间为准。我们知道拆迁以后拿了安置房,要等到回迁选房,再到交房办证,这期间往往要好几...

拆迁户为何“满面愁容”?拆迁暴富成为过去,“旧改”又补一刀?

三、多余房产如何解决?如果是选择房子,可能有人可以拿到三四套房子,那么,看起来是一笔财富,未来价值就不知道如何了。而且,房产税的声音越来越大,保不定过几年就出来了,养房成本不容小觑,多余的房子如何解决呢?而且,现在的“旧改”也算是给拆迁户补了一刀,自从四万亿旧改确定的消息的传出之后,网络上可谓是掀...

“中国房地产之父”孟晓苏:未来若征房产税,可不必再限购

建言:未来若启征房产税,可不必再限购针对房地产长效机制的建立,孟晓苏还强调了房产税的重要性。他的理论逻辑是:先从小产权房开始启征,随后向所有城镇住房铺开,有一套房就征一套税。在此基础上,每个老百姓凭身份证可申请退一套房的税收,实现照顾房改房、拆迁安置房等群体。由此,建立起覆盖全国的老百姓退税系统。