多套房子要开征房产税?了解一下最新政策

根据最新政策,我国设定了家庭免税居住面积,具体面积由当地政府自行制定。在免税面积范围内,无论是首套还是多套房产,都无需缴纳房产税。例如,当地政府设定免税面积为45平方米,如果你的首套房产面积小于45平方米,是不需要缴纳房产税的。如果多套房产加起来不到45平方米,也是无需缴纳房产税的。对于超过免税居住面积的房...

什么情况下需要交房产税?

1.拥有房产:最直接的情况是,只要个人或企业拥有房产,就可能需要交纳房产税。这通常适用于住宅、商业地产或工业地产。2.房产价值超过一定门槛:在某些地区,只有当房产的市场价值超过特定门槛时,才需要交纳房产税。这个门槛因地区而异,通常由当地税务机关设定。3.房产用于出租或商业用途:如果房产被用于出租或作为...

房产税将出台?专家建议免征面积,超额部分或需缴纳14400元

值得关注的是，两类人需要特别注意房产税可能带来的影响：一类是持有多套豪宅的人，这些人的住房面积一般较大，单价也较高，税负相对较重；另一类是在三四线城市拥有多套房产的人，即便全款购房，每年的房产税及物业费、暖气费等持有成本也不小，而这些城市的人口吸引力较低，租赁市场需求不大，靠租金回报贷款的方...

房产税要来?专家提出“免征面积”概念,一年或需交1.2万元?

如果一个三口之家,有一套120平方米的房子,那么平均每人就是40平方米,就不用缴纳房产税,这是比较合理的。但如果有两套房子的话,另一套房子如果也是120平的话,按照现在我国的平均房价10000元/平,120平的房子价值就是120万,按照1%的税率征收房产税就是1.2万元/年。这对于那些多套房的持有者来说压力还是非常大,...

官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱!

中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的,与小区内的绿化和公共区域关系不大。而房屋养老金则是...

房产税来了?大会定调!专家提免征面积,超出面积每年交12000元

如财税专家张学诞曾经建议：最好是有40平米的免征面积，税率最高1.2%，若是100万的房子则每年要交12000元的房产税(www.e993.com)2024年11月10日。还有其他专家也有自己的建议，有说免征面积应该设置在100平米，还有说40到60平米的。三、如果真的实施房产税，哪些群体受影响？现在大家最关心的问题应该就是：如果未来真的征收房产税了，究竟有...

房产税要来了?专家提出免征面积,一旦超过每年或交14400元?

房产税是住房持有环节征收的税种,如果房产税开征,意味着房子越多的人,需要承担越多的税费,不仅有助于打击炒房,缩小贫富差距,还有利于打击腐败分子,发挥税收“取之于民、用之于民”的作用。众所周知,虽然“房住不炒”的口号已经喊了几年,但是大城市的房价依然处于高位,一线城市4-7万元/㎡、二线城市2-3万元/...

看清!6个案例让你搞懂重庆房产税征收方法调整

市民张某持有2017年在九龙坡区购买的家庭首套应税独栋商品住宅,当年已办理不动产权证,建筑面积170平方米,交易价323万元,原税率0.5%。政策调整前后张某应缴纳该房的个人住房房产税如下:政策调整后2024年应纳税额=0元政策调整前2023年应纳税额:=(170-100)×(3230000÷170)×0.5%=6650元...

事关房产税!一地宣布

案例1:在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的赵某持有2022年在南岸区购买的应税普通住房,当年办理不动产权证,建筑面积90平方米,交易价108万元;该房是赵某在重庆持有的第二套普通住房(自2023年10月起,赵某在重庆持有的首套普通住房不再缴纳个人住房房产税)。政策调整前后赵某应缴纳第二套普通住房的个人住房房产税...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

1、例如一个3口之家,首套房50㎡,新购第二套房110㎡,单价50000元/㎡,缴纳多少房产税呢?征税面积=50㎡+110㎡-60*3㎡=-20㎡未超出人均60㎡的免税住房面积标准,免征收房产税2、例如一个3口之家,首套房100㎡。新购第二套房120㎡,单价50000元/㎡。缴纳多少房产税呢?