国家宣布!改革商品房预售制度!取消普通住宅和非普通住宅标准!

完善房地产税收制度。小编认为,取消普通住宅和非普通住宅的标准后,对于房地产企业和个人转让房屋的涉税都会有明显影响。另外改革商品房的预售制度,很大程度上也会有利于消费者。大家是怎么认为的?欢迎评论区留言~2房产税真的来了?这一地区开始试点了!税率0.5%!2024年1月24日,重庆市政府发布《重庆市关于开...

官方决定!房产税和预售制度将有重大改革

但从长期看,房产税势在必行,一方面能调控行业健康发展,另外一方面又能增加财政收入,像今年1-5月的房产税收入就高达约2086亿元,同比增长20.1%...因此,通通有理由相信,经历这一轮市场深度调整后,房产税依然跑不脱!救房企,改预售制度改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。去年下半年开始,“一视同仁满足不同...

受不了了!取消“商品房预售制”到底行不行得通?

1956年,香港政府出台了《预售楼花同意书》制度,经过40年之后,这项制度才被引入内地。1994年,内地出台了《中华人民共和国城市房地产管理法》,向香港学习了“商品房预售制度”。1995年1月1日,《城市商品房预售管理办法》正式落地执行,标志着商品房预售制度在全国全面铺开。也就是期房来了。但是,为啥内地要学香...

大事要来了?深化改革,又提房地产税

房子对于绝大部分上海家庭来说是低频大额刚需消费品,一两年换一次房子是比较稀少的,因此上海家庭如果房子足够多、足够大,需要缴纳房产税,负担不会太重。这也导致了房产税无论在上海还是重庆,占地方政府总收入占比较低。根据上海、重庆官方披露的数据,2020年上海房产税为199亿,占财政收入的2.8%,大约相当于当年土地...

重磅信号,限购时代终结,房地产税要来了!

个人认为,房地产税是肯定要落实的,关键是执行的时间问题。参考《决定》要求,建国80周年,也就是2029年完成本决定提出的改革任务,还有5年的缓冲时间。鉴于现在的房地产下行趋势,短期内出台政策的可能性很小。大概率是这一两年国家大力救市,房地产市场有所好转之后,才会考虑房地产税的实施。

重磅文件公布!房地产税终于要来了

首先就是时间线,提到要在2029年,也就是成立80周年的时候要完成(www.e993.com)2024年11月10日。有了时间线,具体就是执行了。首先,以今天国内的房地产市场行情来看,此刻推出房产税,显然不利于市场信心恢复,尤其是考虑到今年5月刚刚密集推出的刺激措施。因此,现在微软房地产的措施依然是支持鼓励为主,至少要等到市场回暖或者说市场企稳。

放开限购、房产税要来了:这次中央文件的信息量很大

根据最新官宣的《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》文件,其中重点提及了房地产相关内容,可能也是2024年最重磅的一次官宣;其中:明确了允许有关城市取消或调减房产限购、取消普宅、改革房地产开发融资方式和商品房预售制度、完善房地产税收制度等规定。

刚刚,正式降息!完善房地产税收制度,啥意思

这是指开征房地产税吗？我觉得应该包含这个内容。十八届三中全会通过的决定里表述更清晰，是“加快房地产税立法并适时推进改革”，从那时到现在11年了，也没有能完成房地产税立法。现在，管理层调整了表述方式，改为“完善房地产税收制度”，为什么？可以避免让大家认为又加税了。想传递的意思，是房地产有关的税收...

房地产税再一次被提及,原来如此!

啊?这咋啥动静都没见的房地产税,离落地咋就只剩5年了?房地产税收制度≠房地产税回顾「决定」60条,在其中引起轩然大波的一句是--完善房地产税收制度。乍一看,完善房地产税收制度,让不少朋友误以为是房地产税要来了。从字面意义来看,这句话的表述其实是房地产的税收制度完善。

黄奇帆:房地产市场调控的六条原则

(本文摘自作者新书《重组与突破》。作者在书中概述了2000年以来重庆按照国家要求在土地批租、土地储备等方面的基础性制度建设情况,以及推进房地产领域调控、公租房建设、房产税改革的一些基本做法。界面新闻获授权刊发。文章仅代表作者观点。)放眼全世界,大到一个国家,小到一座城市,都必须对房地产业有一个明确的定位...