购房补贴、买房退税、房产税调整……重庆房地产新政来了
其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。例1:若王先生在2023年10月1日以150万元的价格出售了住房一套(100%产权),又于2024年1月10日在同一城市以200万元的价格新...
馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...
小马申请退税时,其现住房转让金额为100万元(200×50%=100),新购住房金额为80万元(200×40%=80),退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税=80/100×2=1.6万元。(假设以上均为不含增值税价格)03如何退房产税办理步骤值得注意的是,居住证要拿到手以后,满3年才不用交,3...
个税APP新增五项个人所得,房租、利息都要纳税了?
比如新增五项个人所得中的“财产租赁所得”,于普通人而言,绝大多数是租房收入。按理说,房东出租房屋所得,是应该缴税的,除了缴纳个税外,还需要缴纳增值税(1.5%)、房产税(4%),一些地方直接将这些税费打包采用综合征收率,一般在5%左右。但现实中很少有房东主动申报,税务部门掌握不了租房等信息,向个人征收难度也比较...
房子问题,这篇文章一针见血
这里还要再提一下,如何征收房地产税?我补充两点思考:首先,见房就征。征房地产税是针对房屋,不是针对人头,所有的城镇房屋都应该交税,比如你一个小区有2000套房,就是2000个税源,这个税好收,人不在都没有关系,给你贴条,你说你到国外去了,不回来了,那连续贴几年条,就可以依法把它拍卖了,拍卖完以后留下税款,...
2024年4月税收相关热点问答
您可通过个人所得税App或自然人电子税务局网页端消息通知,查看审核不通过原因。如税务机关与您联系,请您配合补充提供相关收入或者扣除的佐证资料。需要特别说明的是,税务机关不会在短信或者非官方软件中请您为了退税提供银行账户等信息,如有疑问及时与主管税务机关联系或者拨打12366纳税服务热线。3.退税进度中显示“国库...
房产差额税怎么避免 房产税的征收标准是什么
在这里有两个条件:①家庭住宅,②购买时间超过5年(www.e993.com)2024年10月28日。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较...
申请房租抵扣个税就要退租?有中介称政策刚出,仍在观望
▲图为“个人所得税”APP申报页面。手机截图租客担心房东借此涨租而放弃申报根据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》,下载“个人所得税”APP,点击“住房租金”选项。注册完毕后,页面会提示,需填报租赁房屋坐落地址、租赁起止时间、合同编号(选填)及出租方类型。其中,出租方类型分“自然人”和“组织”两种...
国家税务总局浙江省税务局 学习资料 近期纳税服务热点资讯解答...
4、3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除如何填报?答:第一步,进入申报界面。纳税人登录手机个人所得税APP后,可通过“首页——常用业务——专项附加扣除填报”或“办税——专项附加扣除填报”进入专项附加扣除填报界面,并选择“婴幼儿照护费用”专项附加扣除。第二步,选择扣除年度。进入申报界面后,“选择扣除年度”设...
个税怎么减房产税怎么征? 财政部给出回应
他指出,此次个人所得税改革增加了专项扣除,《政府工作报告》里提出首先选择的重点就是子女教育、大病医疗,老百姓最急需最关切的,“当然我们还会根据实际的情况来最后具体确定专项扣除项目的规模和数目”。房产税什么时候征?怎么征?财政部副部长史耀斌表示,目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在...
房产税风声再起,炒房客开始甩房了
不管地方政府意愿如何,开征房产税是必然的趋势。居民层面:中国该不该收房地产税?“税收是喂养政府的奶娘。”我国的个人所得税纳税人群只有一亿左右,个税占税收比例只有百分之八,而国外发达国家个税占比为百分之三十到四十。主要纳税人群是刚刚吃饱肚子的工薪阶级。显而易见,个税的缴收缴存在巨大漏洞。