10月10日上海购房政策:限购+贷款+赠予+继承+积分+摇号+税费!
Q:持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。若非本市户籍居民在限购政策前同父母共有住房,是否可以剔除?A:符合条件的可以剔除。例如:非本市户籍AB家庭,A条件满足,限购前同父母有房,则可剔除(...
上海市最新购房政策大全(9.29新政)
4:外地限购前和父母共有房屋不可剔除(仅限沪籍)5:外地人在外地的房产不计算在内,只看上海。4、居住证满三年或者积分120分(免交房产税)。5、如果一个人上产证,则上产证人必须为缴纳社保或个税的一方《特殊群体政策》一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、96、97为上海户籍。
2024年上海一手房认购:限购政策+首付+利率+摇号+积分「最新版」
持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的,其...
上海再出7条楼市新政 调整限购、降首付、降住房交易税收成本
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平...
上海贯彻“国8条”出台细则 限购令房产税并行
一是合理引导住房需求,严格执行住房限购政策。暂定在上海已有1套住房的该市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前两年内在该市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非该市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在上海已拥有2套及以上住房的该市户籍居民家庭、拥...
首页:上海2024年9月29日楼市最新政策调整汇总!
1、调整住房限购政策(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上(www.e993.com)2024年10月19日。(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍...
“大户型时代”来临,多城出台政策鼓励购买大面积住宅
一线城市广州则以放开大户型住宅限购的方式鼓励大户型房产的交易。今年1月27日,广州市人民政府办公厅印发《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,该通知提出,在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,不纳入限购范围。直辖市天津也紧跟广州的步伐,今年4月出台新政宣布...
上海最新购房政策全解:限购、贷款、税费一网打尽!
在贷款方面,最新的商业贷款和公积金贷款政策也有所调整。比如,剔除了价格标准,不再看总价,并提高了建筑面积标准,从140平方米提高至144平方米。这项调整直接影响了客户的增值税和个税计算,特别是144平方米以内总高5层以上的多高层住宅,只要满5年都没有增值税,即使非唯一房产,个税也只有1%。
馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...
房产税的福利(减免政策)01如何缴税01缴税方法1登录“随申办市民云”APP查询(搜索关键字“房产税查询”)通过支付宝内的“随申办”小程序或微信中的“随申办”小程序也具备相同查询功能。2“上海税务”微信公众号(对话框底部菜单:涉税查询--房产税查询)...
热点城市聚焦:7月新房二手房成交双降,上海楼市或再出新政策!
4、征收房地产税!众所周知,上海目前已经征收的是房产税,针对人均居住面积超过60㎡的部分进行征收,也就是说三口之家超过180㎡的部分才征税。与文件中提及的房地产税不是一个税种。严格意义上说,房地产税与房产税不同,两者在纳税基础、计税方式等方面均有不同,而其中最大的区别就在于:房产税其征税对象为房产...