上海新政来了!取消普宅标准,外地人外环外购房社保年限降至1年

在松绑限购方面，《通知》指出，对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。同时，对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受...

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房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海...

上海市最新购房政策大全(9.29新政)

5:外地人在外地的房产不计算在内,只看上海。4、居住证满三年或者积分120分(免交房产税)。5、如果一个人上产证,则上产证人必须为缴纳社保或个税的一方《特殊群体政策》一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、96、97为上海户籍。户籍证明号:99是学生集体户口,并非上海户籍,按...

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10:客户方在2011年1月28日前与父母共有住房,且父母为外地户籍的,若父母符合购房减免房产税条件的,只要符合购房资质,即免征房产税;若父母不符合购房减免房产税条件的,则客户方本次购房在房产税的认定上属于二套,需要计算与父母共有房屋所占份额的面积11:夫妻双方为沪籍,夫妻双方各自在2011年1月28日前同父母(...

上海高端住宅市场热度不减,何时房产税征收引关注

然而，在豪宅市场持续火爆的同时，一个不容忽视的问题也浮出水面——房产税的征收时机。按照规划，上海在2024年已经开始试点实施房产税，对2024年1月以后购买的上海市住房进行征收。这一政策的出台，无疑给高端住宅市场带来了新的变数。一方面，房产税的征收将增加购房者的持有成本，对于豪宅市场来说，这一成本可能...

2024年上海购房省钱攻略!这些税费能省不少!

此外,上海的购房政策对于外地居民和外籍人士也提供了一定的便利(www.e993.com)2024年11月9日。例如,外地居民在沪居住证连续满3年或积分达到120分就可以免征房产税,外籍人士持有上海居留许可连续满3年或人才引进居住证、绿卡也可以免征房产税。这些政策无疑提升了上海对各类人才的吸引力,使更多人有机会在上海扎根。

重磅!上海楼市再调整:释放外地单身购房需求,盘活外环外流动性

1月26日,住建部门要求各城市可以加强自主调控。在这一大背景下,广州、苏州、上海相继出台限购取消政策。此外,1月24日重庆宣布终止对所有180平方米以内住房征收房产税(注:重庆全市不限购,但对独栋别墅、最贵的极个别豪宅征收每年实质0.35%房产税)。前述分析人士认为,调控处于长周期,有三个方面的关注点,第一,取消...

房产税,逆市大涨20%!

目前,国内的房产税并未普及,仅仅在上海和重庆试点。房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房...

上海最新版本购房政策大全

4.1上海最新房产税标准五、上海新房摇号积分制政策六、上海新房摇号积分制常见问题:七、上海直系更名/赠予/继承政策:2024.5.27起:调整住房赠与规定,已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。八、公司名义购房相关政策及交易税费:除上述情况外公司购房政策不变:...

上海楼市重磅调整:释放外地单身购房需求 盘活外环外流动性

1月30日,上海宣布优化住房限购政策,支持非本市户籍单身人士购房。政策明确自1月31日起,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进职住平衡、产城融合。除上海外,近期