政策性拆迁补偿中的涉税问题

我收集了部分地区对拆迁补偿契税规定。北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市...

拆迁房屋赔偿款需要交税吗?

拆迁房屋赔偿款需要交税吗？《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条规定，个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住...

【关注】个人住房买卖怎么交税→

①房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费;②房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;③房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款...

个人拆迁安置住房要缴纳“企业所得税”,合理吗?

中师很明确的答复您,拆迁补偿费不用交税。根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。第二条、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过...

与搬迁相关的税会处理

如果是商业搬迁,现在拔的补偿款3294.5万元要计入2012年的应纳税所得额;如果是政策性搬迁,这笔钱采用清算的办法,收入3294.5万元,搬迁过程中成本费用花掉857.87万元,用不完的部分等到搬迁完清算交税,有了延期纳税的过程,如果五年都搬迁不完,在第五年2016年做清算交税。

躲过了烂尾、降标、伪学区,千万别“栽”在房产证上!!|交房|房本|...

另外,如果未来有一天房屋要被被拆迁,没有不动产登记证,就无法按照国家政策和相关拆迁法规,获得拆迁补偿(www.e993.com)2024年11月28日。房产证办不下来,原因是什么?开放商的原因??开发商在销售房屋时没有取得完整的五证五证是指,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预...

拆迁安置房申请流程是怎样

经济的不断发展,国家出于为适应城市发展需要,会重新进行城市规划。因此这些年我国拆迁并不是什么稀罕事,一般拆迁补偿都是通过金钱补偿的方式。那么拆迁安置房申请流程是怎样呢?接下来小编就为您来解答这个疑惑。一、拆迁安置房申请流程是怎样1、申请登记,安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购...

买小产权房到底有没有保障呢?

由于小产权的建设可能没有得到有关部门的认可就建起来了,故而拆迁的时候,有可能得不到丝毫的拆迁补偿,即便有证,拆迁补偿也是给原业主的,不会给购买人,故而风险很大。5.小心破限购,返租等概念的房子一套房子有多种权限,主要有所有权,使用权,收益权,所有权和使用权是可以分离的(出租),很多小产权房的出售都会...

财政部:去年240万名高收入者缴个税1294亿元

主要包括:省、部和军级以上单位以及外国组织和国际组织颁发的科学、教育、文化等方面的奖金;国债利息;单位和个人按规定缴纳的住房公积金、基本养老保险费,基本医疗保险费、失业保险费;个人转让自用5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得;城镇居民按照国家规定标准取得的拆迁补偿款;经国务院财政部门批准免税的其他...

财政部公布中国个税情况 工薪族缴税占总额50%

主要包括:省、部和军级以上单位以及外国组织和国际组织颁发的科学、教育、文化等方面的奖金;国债利息;单位和个人按规定缴纳的住房公积金、基本养老保险费,基本医疗保险费、失业保险费;个人转让自用5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得;城镇居民按照国家规定标准取得的拆迁补偿款;经国务院财政部门批准免税的其他...