政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

3000亿贷款对于提振房地产市场是否足够?

因为如果配售保障住房太多了,可能会严重影响到现有的商品房还有二手房的销量,所以租赁比例会高一点,但是配售型也会申报,毕竟不可能一下子把新房全部抵消也不现实。站在地方政府利益出发还是要做,比例保障性住房比例稍微降低一点,租赁会提高一点。把这种很多城投国企地方政府形成事业单位现有住房拿过来,改造一下成本就很低...

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

从两种房子类型来看，作为投资型的房地产，那就要放开，必须有流动性，不能限制它的交易；如果限制交易，就会失去流动性，那它还是商品吗？如果没有流动性，就不能用来做抵押，因为银行拿到以后脱不了手，也就没有资本价值。中国经济的底层，有很大一部分是和房地产相关的。个人、家庭贷款基本都靠房子作抵押，地方政...

...2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...

从两种房子类型来看，作为投资型的房地产，那就要放开，必须有流动性，不能限制它的交易；如果限制交易，就会失去流动性，那它还是商品吗？如果没有流动性，就不能用来做抵押，因为银行拿到以后脱不了手，也就没有资本价值。中国经济的底层，有很大一部分是和房地产相关的。个人、家庭贷款基本都靠房子作抵押，地方政...

房子拆掉了,税费高达百万!这样的回迁指标,竟有63人爆抢!

“(房产已拆除,房产证已注销)这种情况有可能过不了户,过不了户也就不用交税费,可以享受业主的权利。这批房子只能全款,不可能贷款,等待时间也会非常久。”他强调,这种房子不是普通人能买的。@深圳买房计划也致电深圳税务局,咨询关于已拆房屋回迁权益出售相关税费问题,但截至发稿前,尚未得到税务局答复。

房子怎么过户不花钱

在中国,以下情况可以不用交税:1.直系亲属之间的房产赠与(www.e993.com)2024年11月7日。如果父母将房产赠予子女,或者子女将房产赠予父母,这种情况不需要缴纳契税。但是需要按照房屋买卖的方式缴纳个人所得税和增值税。2.夫妻之间的房产过户。如果夫妻双方结婚满八年,那么夫妻之间过户房产也不需要缴纳契税。

重庆市调整个人房产税征收对象 哪些房不用再交税?

严跃进表示，过去，重庆市对于“三无”人员首次购房征收房产税，而现在首套房不再征收房产税，只对第二套及以上住房征收，这是落实首套房认购宽松的具体举措，与目前全国的房地产政策导向相一致。房地产税立法进程放缓当前需要更多政策红利拉动楼市回暖近期，房产税再度成为备受公众关注的话题，这与9月8日《十四届全国...

拆迁七年房产证没注销 新购房成了二套房要多交税

按照相关规定,二套房无论大小,都按3%收契税,而首套房(家庭唯一住房)在90-144平方米之间的,契税为1.5%。若按“二套房”办理房产证,就意味着李女士要多交6750元。“房产证早就上交给拆迁办了,这么多年了怎么还没注销呢?”李女士一头雾水,可要不多掏这6750元的契税,也就无法办理房产证。

不办理房产证是不是就不用交税?办理房产证的注意事项?

没办理房产证的话一般来说是不用交税的。但是没办理房产证的话,说明你的这笔买卖并没有完成,你对该房屋的所有权处于一个不确定的状态。首先:你无法及时证明你是该房屋的所有权人。其次:你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权,你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。再次:你无法赠与、继承该房屋。因为...

房地产税168小时后的忧虑:拆迁户房子多,有错吗?

首先,按照之前上海的房产税征收标准,人均60平米,这次要是更加严格,其实受影响的反而不是大户型,而恰恰是小户型。为什么呢?因为客户更加珍惜首套房的房票。如果第一套买小了,那之后要改善,将更加困难。其次,真正能列入纳税标准的,其实只是少部分富人阶层。事实上,即使家里有三四套房的,人口也不少,包括年轻一代的...