从财政史看国家危机:三个皇帝与财政的故事
当时一种叫过税,就经过关卡的时候交的税;一种叫住税,就在市场上,针对你的交易额,或者针对你这个商铺的财产额交税。过税和住税,长期都是属于皇室财政。国家财政主要来自于刚才我们说的来自耕地的田赋,来自非耕地的税收,主要是进皇室财政。两种财政分立,在当时的帝国中是有积极的意义的。从历史上来看,它可以约束...
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第十、房贷放款后,开发商就应该提供全额的购房发票,迟迟不开发票是不想早交税,拿应该交税的钱当流动资金用了;看到这里,感觉涨知识了吧,继续往下看,好东西在后边!第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法,要么是定金,要么是订金,意向金一定是可以退的。第十二、总高不超过三层的叫低层住宅,总高不...
车库卖6万交税2.8万?吉林市税务局:可进行评估价格争议申请
地方教育附加:按照增值税税额的2%征收,由卖方缴纳。印花税:按照合同金额的0.05%征收,由买卖双方各自缴纳一半。个人所得税:按照合同金额或者所得额的1%-3%征收,由卖方缴纳。土地增值税:按照增值额的5%-60%征收,由卖方缴纳。契税:按照合同金额的3%征收,由买方缴纳。为什么会出现评估价格和实际价格的差异?根...
企业“平白无故”多交一笔钱,这件事长三角为何非得一起做?
下一步,各地将继续扩大二级交易市场规模,比如,嘉兴正通过梳理核定名单、明确技术规范,对全市145家企业开展富余排污权技术核定,核定结果同步推送至浙江省排污权交易网和碳普惠交易网站,拓宽有需求排污单位信息获取通道。一个活跃的长三角跨区域排污权交易市场,指日可待。栏目主编:陈抒怡相关新闻博采各家,天文地理也...
近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)
答复内容:浙江12366中心答复:您好:您在网站上提交的纳税咨询问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定:“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税...
沈阳市房产交易税的计算规则是什么?
契税是房产交易中最主要的税种之一(www.e993.com)2024年10月18日。在沈阳市,契税的税率根据房产的性质和面积有所不同。一般来说,住宅类房产的契税税率在1%至3%之间,而非住宅类房产的税率则较高。具体计算公式如下:例如,如果您购买了一套价值100万元的住宅,契税税率若为1.5%,则需缴纳的契税为100万×1.5%=1.5万元。
二手房交易税的缴纳情况是怎样的?
对于非普通住宅,卖方还需缴纳土地增值税。土地增值税的计算较为复杂,通常采用累进税率,根据增值额的不同,税率从30%至60%不等。但在实际操作中,很多地区对个人出售住宅免征土地增值税。五、印花税印花税是对房屋买卖合同征收的税种,税率为合同金额的0.05%,买卖双方均需缴纳。在实际交易中,印花税通常由买方承担。
定了!税率提高!8%→10%!4月1日起执行!_企业_资源税_所得
土地增值税的会计处理比较简单,主要通过“应交税费——应交土地增值税”科目进行核算,其难点在于对数值的准确把控:6、印花税印花税作为小税种,其处理办法也很简单,主要通过“应交税费—印花税”和“税金及附加”进行核算。PS:第一种自贴花的情形已经很少见,目前基本都在电子税务局端按次、按季、按年进行缴纳...
房产交易税是如何征收的?
对于非住宅类房产,如商业用房或办公楼,交易时可能涉及增值税的征收。增值税的税率通常较高,计算方式基于房产的增值额。值得注意的是,增值税的征收可能伴随着附加税费,如城市维护建设税和教育费附加等。四、土地增值税土地增值税主要针对房产开发企业,在出售房产时根据土地增值额征收。这种税费的计算较为复杂,涉及土...
【关注】个人住房买卖怎么交税→
近期有许多纳税人对个人住房买卖涉税政策咨询较多我们整理了一些常见问题一起来看看吧~01问个人出售自己购买的住房,增值税税率是多少?答个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和...