房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
根据我国《继承法》的规定,父母去世后,其名下的财产将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决...
我爸送我一套200万婚房,男友父母逼我改房产证,必须加男友名字
最后,在经历了数小时轮番的商讨和波折后,小雨和小明的父母终于同意,不再坚持在房产证上加名字,但要求小明和小雨在婚后设立家庭共同资产账户,共同管理和使用,小雨的爸爸也同意了这一提议。当晚,小雨几乎是带着释然的心情回到了自己的新房,小明送她到门口,紧握她的手,“雨雨,别担心,不管未来怎样,我们都会...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
新浪财经_手机新浪网
经济日报金观平:深化改革形成新型生产关系,使科技创新从“关键变量”转化为高质量发展的“最大增量”媒体滚动今天05:441条评论“木头姐”押注技术革命,预计未来7年股价复合增速超40%!163页重磅年度报告来了市场资讯今天16:30压岁钱的所有权归孩子!父母能拿来用么?法律规定……新京报今天16:5333条...
不孝儿子竟然偷出父母的房产证,还把名字改成自己和媳妇的!简直
小学开学礼收集500名新生梦想广东驾校“猪兼强”破产热点博客主持人接连翻车,这档综艺节目,为何却没有...银耳别老熬汤了,试试这道凉拌菜,酸辣开胃...好的配色一定都能在大自然中找到“原型”犹太人的10句至理名言,值得细细品味4个实用技巧改善睡眠质量提高跑步表现秘制万能香辣牛肉酱,嗜辣星人必备...
房产证上能加父母的名字吗?108路能增加夜班车吗?小孩医保卡丢了...
我名下有一套房子贷款未结清,我想在房产证上加上父母的名字,应该怎么操作?市自然资源和规划局回复网友您好,根据您所提供的信息,若未结清贷款,需经贷款银行批准同意,办理抵押借款变更后,请双方权利人携带身份证明、不动产权证书等材料,至体育东路199号不动产登记中心办理不动产登记;若贷款已结清,请双方权利人携带...
父母的房产不能白送给子女?要交税!新规落地后,专家表态
很多人认为,父母将房产留给自己其实天经地义,只是改个名字而已,但事情并非大家想象的这样简单。例如山东省的一个女孩小丽,作为家中的独生子女,在小丽参加工作后于是便有了将房产过户到小丽名下的想法,在过户这套500万的房产时,工作人员称要缴纳1%的契税,也就是需要5万元的过户费。所以,在房产面前即便是父母...
房产赠送给子女,父母还要“交税”?央媒表态:这笔钱收得不合理
很多朋友觉得这事挺容易,无非是改个名字,爹妈的房子给自己,天经地义的事。但这事其实没那么简单。一般来说,想把房子过户给子女,有三种方法:买卖、继承、赠与。用买卖的方式,如果房子满两年,不管是不是名下的住房,会免除增值税,契税、个人所得税还要缴纳。如果房子产证满五年,还是住房的话,那么增值税和个税...
蹊跷!房产证上父母的名字变成了妹妹一个人的,然后妹妹就联系不上了
南宁市民李阿姨的妹妹在家人都不知情的情况下,擅自把他们老母亲的房产据为己有,把原本房产证上他们父母的名字改成自己的名字。如今妹妹已经联系不上,为了这事她和弟弟还有90岁的老母亲整日提心吊胆的。一家四兄妹最小的妹妹把房本名字改成自己的
父母已过世,房产证是父亲的名字怎么过户?
3.有必要向死者单位(或者居委会,村委会)证明合法继承人。内容主要包括死者的配偶,父母,子女姓名,死者父母是否过世。4.如果法定继承人不止一人,财产只授予其中一人,则须另一人书面同意放弃财产继承权。5.继承人的身份证明文件。房地产交易中心办理房地产继承手续和手续费。