【金诉专栏】房产继承中常见纠纷四:没有遗嘱的情况下,房产怎么分?

首先,继承人之间可以先通过协商的方式来分配遗产,如果其他继承人没有异议,那么我们可以按照继承人们协商的结果进行分配。如果其他继承人有异议,我们可以通过起诉的方式,对房产进行分配。在这个过程中,如果我们想要主张多分得一部分财产,需要进行充分的取证,我们可以搜集相关的缴费凭证、日常生活开支或者是其他的证人证言,来...

继承家业!独生子女获得房产的方式都有哪些?要交税吗?

一、继承继承则是意味着，继承人不需要支付房屋本身的价格，即可获得房产。也不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费即可，性价比很高。但，由于继承人需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种，所以，过户手续办理较为复杂。二、赠与与继承相比，赠与则需要多缴纳3%的契税，以及赠与双方...

继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?

首先,咱得搞清楚继承房产到底要交哪些税。按照现行规定,继承房产主要涉及以下几种税费:1.房屋产权证印花税:很小的一笔钱,几十块钱的事儿。2.交易手续费:各地标准不一,一般几百到几千不等。3.合同印花税:按房产评估价的0.05%缴纳,也就是说100万的房子交500块。4.契税:法定继承人免缴,非法定继承人要...

上海老太300万的房子无法定继承人,干女儿和侄子闹上法庭

两个人要打官司，但是法院却没法直接立案，因为他们都不是许老太太的法定继承人，他们打官司，还需要找个第三人——民政局。为什么两个人打继承官司会把民政局扯进来呢？原来，根据民法典规定，无人继承遗产，应当由民政局或村委会担当遗产管理人。根据这条，法院指定了徐汇民政局为许老太太的遗产管理人，之后再...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。温馨提示:受遗赠人和继承人在权利上不同的一点在于受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,否则视为放弃受遗赠;而继承人只要没有在遗...

FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相

针对继承房屋的税费成本,笔者总结如下:发生继承时,继承人或受遗赠人继承房屋免征增值税、附加税费,同时也不征收个人所得税、印花税和土地增值税(www.e993.com)2024年11月3日。如果是非法定继承人继承房屋的,需缴纳3%到5%的契税,法定继承人则无需缴纳契税。因此,法定继承人继承房产无任何涉税成本。

父母过世怎么继承房产?需要交多少税?

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。对房屋继承征收的遗产税根据继承人的身份不同征收的税率也是不同的。各位以后要是在房产继承中被征收遗产税,一定要搞清楚自己的身份,是属于第一顺序继承人还是第二顺序继承人。这关系到最后征收的税率是多少,还需要多注...

遗产继承纠纷中继子女继承房产的比例究竟怎么定?

??♀??首先,要明确的是,继子女是否有权继承房产,这得看是否形成了扶养关系。如果形成了扶养关系,那就和亲生子女在继承权利上是平等的哟。那比例怎么确定呢?一般来说,如果没有遗嘱,就按照法定继承来分配。比如,假如只有继子女和死者的配偶作为继承人,那通常是平均分配房产。

继承房产需要什么材料?

(2)遵循法定程序,如需公证或法院确认的,应及时办理。(3)尊重其他继承人的合法权益,避免因材料不全或错误导致继承纠纷。在实际操作中,继承房产的过程可能会遇到各种复杂情况,如遗嘱的效力争议、共有财产的分割、遗产税的缴纳等。这些问题都需要根据具体情况,结合相关法律法规进行妥善处理。例如,如果遗嘱中对房产的...

遗嘱中写明子女平均分配的房产,还能单独继承吗?

答：可以通过协商处理房产。是否接受继承，是继承人的权利，5个子女均可以做出放弃继承的表示。不过，如若放弃继承，需要他们出具书面声明，便于后续事宜的办理。法律链接《民法典》第一千一百二十四条：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受...