云求助|2.8万元卖车位要交税1.2万元 业主遭遇“过时”的系统评估价

“我是2.8万元卖的产权车位,交税时遇上5.8万元的系统评估价,税就要交1.2万元。”几天来,四川南充周女士卖车位遇上烦恼,好不容易找到一个买家,过户交税时却遇上过高系统价。2月1日,税务部门经过核实后,特事特办,认定周女士成交价为2.8万元并按此交税。周女士的两个车位位于南充仁和春天花园小区地下负二楼,因...

二手车位交易税费过高,如何挽回损失?

契税通常按照车位交易价格的百分比征收,而个人所得税则根据卖方所得利润计算。了解这些税费的计算方法和税率,可以帮助交易双方在交易前做好预算。接下来,合理选择交易时间也是降低税费的一个策略。例如,如果当地政府在特定时期内对房产交易税费有优惠政策,选择在这个时期进行交易可以有效减少税费支出。此外,了解并利用税法...

南京曾卖到30万的车位,18万成交!

因此如果想要买车位，一定要先搞清楚房子的产权属性；如果仅仅只有使用权，那在买卖房子的时候还需要物业协助才能交易成功，并且一般转让出去的价格并不高。对于该不该买车位，网友的意见也是分为两类：认为不该买的，认为没必要花这个钱：买个车位20万，租个车位一个月300元，一年才2400元，有20万我可以租100年，...

百姓微律所|华中农大黄某扣学生劳务费 遇“烦薪事”咋维权

当然,个人自行到税务机关交税也是可以的。

车库卖6万交税2.8万?税局回应了!个人买卖车库要交这些税!

个人买卖车库(车位)要交哪些税?自然人转让车库的税务处理同转让商铺,根据纳税人是否能够提供合法有效凭证,可以划分为核定征收和计算(按实)征收两种征收方式。一、核定征收方式案例解析:2019年11月,小梅将其2010年1月购买的地下车库转让给小松,该车库买价95000元,转让价格120000元,最低计税价格166177.17元。以上...

[看看看]记者调查:4万元的车位 为何按照6万元来交税?

[看看看]记者调查:4万元的车位为何按照6万元来交税?快看来源:央视网BadRequestrequestisinvalid000001935BD51A97464B0F70582CD1F9Z9v+cC1sRnaWw6x0vi8pxxYA0YVnKxbYHUPAFpnxkX8sLV44u5b02Z+ailn2wCnR央视网出品

车库卖6万交税2.8万?吉林市税务局:可进行评估价格争议申请

据人民网“领导留言板”11月21日消息，针对吉林一位网民关于“老旧小区一个车库卖六万元，要交税二万八”的投诉，吉林省吉林市税务局回复称，网民可以申请对房屋进行重新评估，税务局会结合重新评估结果核定计税价格。这位网民11月15日在人民网“领导留言板”留言称，我是吉林市人，我在吉林市昌邑区解放北路交行名苑...

实用贴丨关于买卖、赠与、继承税率全解析,这样操作可省钱!

第二种是选择差额即(计税价格-房屋原值-转让中的税金-合理费用)*20%,选择差额计税需要提供上一手交易时房产价值凭证(上一手交易指的是买卖,受赠和继承并不算),因很多房子买时价格很低,卖时房价升高导致差额很多,此时选择差额*20%计税不划算,因此多数人采用房屋计税价格*1%计算个人所得税,如两手交易之间的差额小也...

财产和行为税热点问答(一)

答:办理人可通过粤税通小程序“我的不动产税费”一“房屋买卖”-“广东省房产交易智能办税系统”进入“申报查询”功能,查询审核状态。15.房产交易智能办税系统房屋契税审核不通过怎么办?答:契税申报审核完成后,房产交易智能办税系统后台将发送短信审核通知。纳税人收到通知后即可进入智能办税应用,前往进行补正(如审核...

车位赠予朋友,需要缴纳哪些税费?洛阳市税务局解答

洛阳市税务局回复:二手车位过户涉及税费如下,增值税及附征5.3%、个人所得税20%、土地增值税30%—60%、契税4%、印花税0.5‰,其中增值税及附征、个税、土地增值税为增值额征收,契税为全额征收。同时,根据相关规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹...