70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?

70年产权的公寓可以享受更多的优惠政策,比如贷款利率可能更低,税费也可能更少。而且,70年产权的公寓在交易时需要按照住房的标准缴税,而40年产权的公寓的交易税相当高,这让很多人望而却步。从居住角度来看,70年产权的公寓与40年产权的公寓在居住体验上没有太大区别。70年产权的公寓同样可以享受良好的居住环境和便利...

重磅发布!2024年芜湖最新购房政策!涉及补贴/契税/商贷/公积金/...

市与皖江江北新兴产业集中区按4:6比例分担(如申请人所在企业纳税地与购房地不一致,市级承担40%,两处所在县市区、开发区各承担30%);市与镜湖区、鸠江区、弋江区、经济技术开发区、三山经济开发区按5:5比例分担(如申请人所在企业纳税地与购房地不一致,市级承担50%,两处所在县市区、开发区各承担25%)。2.市人...

2024年成都落户、购房政策全梳理

2021年3月22日之后买的“热盘”:(登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘)需要取得不动产权证5年后才能转让。用人才资格购买住房,如果买的是新房,备案满5年就可交易;如果买的是二手房,必须拿到房产证满5年。居民用作保租房的住房,如果要进行交易,必须遵守保租房相关规定且5年后才能售卖。交税二手房...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

携带产权人之一的居民身份证原件,没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件),到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口进行查询。注:付费通已取消使用★逾期缴纳的税款:从次年1月1日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金02房产税缴纳金额...

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

答复内容:浙江12366中心答复:您好:您在网站上提交的纳税咨询问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:根据《国家税务总局关于资产(股权)划转企业所得税征管问题的公告》(国家税务总局公告2015年第40号)规定:“三、《通知》第三条所称“划入方企业取得被划转股权或资产的计税基础,以被划转股权或资产的原账面净值...

美国200万的房子每年交5万的税,中产阶级其实过的很幸苦

美国200万的房子每年交5万的税,中产阶级其实过的很幸苦(www.e993.com)2024年11月18日。我们70年产权到期自动续不用额外交税,哪个更香?...

第一批40年产权到期交税多少 40年产权到期后怎么办

40年产权到期指的就是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40％补交。四环路中心线以外，按指导价60％补交。上面介绍的有关第一批40年产权到期交税多少40年产权到期后...

不动产登记之后:房屋70年产权到期后或需交税

韩长吉则告诉记者,根据国家法律规定,房产有70年产权问题与不动产登记并不冲突,“70年后或者未来十几年,国家会有法律出台来明确房子产权,大概率情况是房子还是你的,不过估计要缴税了,根据房屋面积的大小来定”。“其实在2007年的《物权法》中,已经规定了房屋70年产权到期之后,自动续取。也就是说,国家不会赎回房...

商品房70年产权的秘密,房子最后是什么归属

今天聊一下商品房,商品房产权是70年,这一点大家都知道,那在今天我告诉你们个真相,这就是一个彻头彻尾的谎言,99%的人都被骗了,70年指的是土地使用权,年限起始日是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算的。所以在最理想的状态下,开发商拿到地以后,立马就把房子盖起来,那就是70年。但这是不可能...

专家建议70年产权改永久,20年内不收房产税,能让楼市再火爆吗?

为了解决这一问题，一些专家提出了建议。他们认为，应该将现行的70年产权期限改为永久产权，并在20年内免征房产税。这样一来，购房者就不需要再担心土地使用权到期的问题，也可以减少购房成本。同时，这也有利于促进房地产市场的稳定发展。然而，这一建议是否能够得到实施，还需要进一步观察和研究。因为这不仅涉及到政策...