新西兰总理又卖房了!一口价93万纽币,现已开售!位于奥克兰!

按照新政府上台后更改的明线测试(由5年缩短为2年),Luxon卖房收益无需纳税。这引发反对党的批评。新西兰工党副党魁CarmelSepuloni批评称,Luxon“仅仅购买并持有两套房,几年后就赚了50万纽币”,而且不用纳税。根据之前的明线测试规则,Luxon的惠灵顿公寓出售时应被收取资产增值税,因为它是在2020年购买的,在5年内...

深圳再现“5折”卖房项目 一商办公寓单价从7.5万元/平降至3.8万/平

“我们是不限购不限贷的商办公寓，目前售价最低的房源仅3.8万元/平方米，总价最低585万元起，首付大概200多万元，有157平方米以及228平方米几种户型。”御景峯项目置业顾问向记者表示，“项目之前最高售价卖到7.5万元/平方米，但那是小面积、高楼层的户型。”（财联社记者李洁）

没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:目前三套四套还没有政策优惠,默认按照之前的3%缴纳。问题六:公寓、车位和商铺,适用1%契税吗?答:不适用,此次政策指的是住房,不涉及商用物业。问题七:广州取消豪宅税了吗?答:暂时没有。问题八:房子亏钱卖了,还要交增值税吗?答:没满2年,亏钱卖也要交增值税。满了两年,普宅免增值税,非普宅要交...

天津佳缘公寓经纪人卖房成交排行榜,崔青松居榜首

天津佳缘公寓经纪人卖房成交排行榜,崔青松居榜首佳缘公寓小区,位于开发区新城西路与宏达街交口北侧,2000年建成,开发商是佳缘房地产开发有限公司,物业公司是佳缘物业,12月二手房参考价格为26728.00元/㎡,环比上月下降1.45%,同比上年上涨5.64%。小区位于开发区第三大街,产权信息显示70年产权,建筑面积62500㎡,房屋总数...

别人做长租公寓比卖房还赚钱!你干长租公寓却破产了!就因为这一个...

对长租公寓来说,销售额=租金收入+增值服务收入。通常情况下,门店的营业面积是一定,因此,坪效取决于租金收入和增值服务收入的高低。如何获得最佳的租金收入和增值服务收入?明源君认为有以下三种办法。01高收益面积占比最大时单位租金是最高的租金收入取决于两个方面,一个是单位租金(即单位每平方米的租金),一...

疯魔的韩国人:卖房、借钱、节衣缩食,只为买一点特斯拉股票

在彭博社等媒体的相关报道中,你可以看到各种卖房炒股、借款炒股的韩国人:朴成贤,一位炒股的散户,卖掉了首尔的房子,全家租房住,将余下的23万美元积蓄,换成了特斯拉的股票(www.e993.com)2024年11月19日。首尔一位白领,通过借贷+抵押名下公寓的方式,筹了两亿韩元(折合人民币100多万)炒股,“我不认为借钱炒股是一种风险,这是一...

218万的房没了,还冒出100万贷款!昆明一业主卖房遭遇蹊跷“过户”

公诉机关提供了陪同毛某光与谭女士签购房合同的刘某荣的证词:“毛某光想买房,但是没钱,许总带我和毛某光去了一家中介公司。中介带着我和毛某光去了一个地方,找了一个胖子贷款18万元,用于支付首付和交税,还有中介费。”公诉方表示,6月8日,毛某光用房产证做抵押,向马某借款100万元,并签署房屋抵押协议。据...

南京再现挤牙膏式分层卖房 专家:制造热销假象

南京再现挤牙膏式分层卖房专家:制造热销假象昨天本报报道了南京南站附近一SOHO小公寓分层卖房现象后,记者再次接到不少读者来电反映,称类似的“挤牙膏”式卖房在小公寓中较为普遍,其中,南京仙林楼盘九霄梦天地也存在这样的“捂盘”行为。记者调查:两栋楼都在分层推房...

房地产税来了!酒店公寓确定要征税?

之前邦爷就有个朋友想卖酒店式公寓,被告知要交的税可以达到总房价的30%～40%,吓得他再不敢卖房。在这样的背景下,还出台房地产税,向经营性物业全面征收,谁还敢买啊?之前邦爷写的《上海或出台商用房“限售令:酒店式公寓将成“绝版”》中已经提到,商业用房是目前房地产市场库存积压最严重的,如果房地产税一出...

房屋二手交易税费详解。(含公寓,商铺,写字楼)

缴税的方式分为两种∶差额征收（按买卖价格差额）、核定征收（按卖价全额计算）。差额征收∶按买房的价格与卖房的价格所产生差价来进行征收（差额征收需要提供购房发票）。核定征收∶是指不提供购房发票，无法证明购房价格，所采取的征收方式。具体交易税费分住宅跟非住宅（公寓，商铺，写字楼等），长沙目前执行的税收...