北京:多子女家庭购买二套房认定为首套

对本市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。（“安居北京”微信公号）来源：澎湃财讯(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

二套房子交税怎么算

在中国,一般情况下购买第二套房需要缴纳的税费包括以下几种:1.契税:购房总价的3%。2.个人所得税:转让住房所得的20%或购房总价的1%(房产证颁发时间未满5年)。3.营业税:房产证颁发时间未满2年的,按购房差价5.6%征收;满2年的免征。4.土地增值税:购房差价与扣除项目金额之和的30%-60%。5.印...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!

2011年1月,上海、重庆开始了试点房产税,上海征收对象为本市居民新购二套及以上住房,和非本市居民新购房,税率暂定为0.6%,重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及三无人员购买二套房,税率为0.5%-1.2%;其实这个税率并不低,我们以上海为例,一套1000万的房子,按照0.6%征税,也得6万。其实关于房产税的话题,2011年就...

买两套房要交多少税?

1、如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括契税,按照交易总额的3%收取,印花税,买卖双方按交易总额各交万分之五;2、如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳个人所得税,由卖方缴纳,购买二套房征的个人所得税为房款的1%;增值税也由卖方缴纳,如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

2、例如一个3口之家,首套房100㎡(www.e993.com)2024年11月11日。新购第二套房120㎡,单价50000元/㎡。缴纳多少房产税呢?征税面积=220㎡-60*3㎡=40㎡新购房单价=50000元/㎡税率=0.4%应缴房产税为=40×50000×70%×0.4%=5600元02多个人持有房屋计算退税金额对于出售多人共同持有住房或新购住房为多人共同持有的,应按照纳税人所...

个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房如何缴契税?

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。……第三条规定,关于实施范围:北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠...

新购二套房契税交税标准咨询

合肥市税务局回复:个人购置住宅,买方需要缴纳的税费有:契税,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收;面积为90平方米以...

长沙取消二套房契税优惠 一套90平米房子要多交税近3万

4月15日,有消息称,长沙出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》(以下简称《通知》),停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策,即个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。《每日经济新闻》记者得到长沙市12366纳税服务热线的证实,该《通知》自2019年4月22日起执行。

首套房错当二套房交税退税申请怎么写

首套房错当二套房交税退税申请怎么写某区税务局:2012年某月某日,我因购买某区某小区某幢某单元某室房屋一套向贵局上缴契税多少元。因为在计算该套房屋契税时,多交了多少元房产税;特向贵局提出申请,请将我多交税费多少元予以退回。望贵局协助办理。某某2012年某月某日1、退税申请越简练越好。