“房产税”要来了?三口之家180平米怎么交税?专业人士进行解读

01、房产税板上钉钉房产税,主要是针对存量房的一种税种。计税依据有两种:房产的价值或房产的租金收入。目前这项税还处于讨论阶段,但是财政部原部长此前也表态:房地产税是最适合作为地方税的税种,在经济转为正常增长后应尽快开展试点。包括今年的会议上,国家也提到了:要完善房地产税的税收制度,在文件中还明...

江西瑞金出台房地产新政“17条” 动态调整存量房交易税费

在瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时，市税务局要及时下调存量房交易计税价格，打通房产置换链条。

房产早参 | 江西瑞金动态调整存量房交易税费;碧桂园服务回应上海...

NO.2江西瑞金动态调整存量房交易税费9月3日,江西省瑞金市出台房地产新政“17条”,涉及实行阶段性购房补贴、全面推行房票安置、促进商业库存去化、动态调整存量房交易计税价格、稳妥处置“工抵房”“法拍房”等多个方面。在瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时,市税务局要及时下调存量房交...

10月1日起,郑州存量房新规实施!

据悉，存量房交易资金，是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款等)。交易结算资金监管仅限于交易房款，不包含办理房屋交易涉及的各项税费。存量房交易俗称二手房买卖。近年来，由于存量房交易资金交付、房屋物权转移存在时间差，个别经纪机构利用经营之便，挪用、侵占交易...

郑州存量房新规10月1日起实施 18个热点问题解答

4、问:存量房交易结算资金监管的范围是什么?答:全市范围内取得房屋所有权证或不动产权证书的房屋进行交易适用本办法。5、问:存量房交易结算资金监管监管主体及职责分工是什么?答:郑州市住房保障和房地产管理局是全市存量房交易结算资金管理的行政主管部门。

中信证券:取消普宅标准有利于降低一线城市存量房交易成本

▍普宅标准影响存量房交易税,取消普通住宅和非普通住宅标准,本质就是降低存量房交易税率(www.e993.com)2024年11月27日。例如,一线城市针对满2年或5年的非普通住宅交易根据交易价差征收5%的增值税,一旦普通住宅标准取消,我们认为满2年或5年的住宅就能获得免征增值税的待遇。上海和深圳针对无法提供房屋原值的房屋在核定个人所得税征收税率方面,非普通...

长沙个人买卖住房网签备案完成即可线上缴税

该网点负责人陈玉婷介绍，客户在交易中心完成合同网签备案手续后，工作人员在网签系统中发起纳税申报，通过长沙住房APP生成双方交易涉税事项告知确认单，双方确认无误后，可直接在云闪付支付交税，也可在交易中心窗口柜台用银行卡刷卡支付。根据最新发布的长沙市存量房网签备案缴税登记业务流程，涉及缴税的存量房交易，在完成...

时隔四年,深圳二手房评估价更新!部分房源交易税费降了

据了解,存量房计税参考价格是税务机关依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定,对纳税人申报的存量房交易成交价格明显偏低且无正当理由时,进行核定的一种参考评估价格。存量房计税参考价格由深圳市不动产评估中心根据深圳市房地产市场变化情况批量评估产生。

江苏市民95万买二手房 被要求按167.5万交税

近日,盐城市民杨先生向记者反映,今年7月,他以95万元的价格买了一套二手房,但在交税时,地税部门要其按167.5万元交税。盐城市地税局税征处负责人解释,95万元的价格低于市场价,167.5万元是根据盐城市存量房交易纳税评估系统得出的。类似的情况南京也有。今年7月开始南京更新了房屋评估系统,不过与房价下跌相反,新系统调...

多地密集推进存量房信息系统建设

存量房信息系统建设加速推进吉林省通榆县行政审批管理服务中心4月发布“地税局存量房评估机构选定招标公告”,对通榆县地税局“存量房评估机构项目”所需设备进行竞争性谈判采购,邀请合格投标人提交投标。这是落实该省地税机关关于建立全省统一存量房评估信息库要求的重要举措。今年以来,全国大部分省份和城市发布了类似公告...