上海一孤寡老人去世,物业称楼道里要“人气”,将其房屋改成员工宿舍

“正确的路径应当由居委会上报给街道,由街道上报给民政局,民政局出面成为房屋的遗产管理人,居委和物业擅自使用房屋,包括房屋住人,都是侵犯房屋使用权,还是要对于相关人员进行追责。”根据《中华人民共和国民法典》第1123条:孤老过世后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理;无人继承,...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

为贯彻多渠道保障住房制度的要求,民法典增加规定“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。58.居住权能转让、继承吗?不能。59.设立居住权需要登记申请吗?需要,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自...

自然资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女...

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...

农村父母去世了房子可以过户吗?宅基地可以当做遗产继承吗?

遗赠和法定继承,遗嘱继承,需要纳税。农村宅基地可以作为继承用吗?农村宅基地不能作为一般财产继承。(宅基地可以做家庭,当财产继承可以继承土地使用权。宅地一体化是有条件的,我们看一下。继承人和继承人共同生活,在同一个农村集体组织中。2、不要成为继承人的共同生活,而是属于同一个农村集体组织。

子女继承遗产房,要缴契税吗?当事人:房产继承过户不应缴契税 税务...

对此,税务部门给予孙先生的回复是,在继承过程中,继承人通过收取房屋补偿款的形式,不再拥有房产应继承份额所有权的,是房屋买卖行为,应征收契税。而孙先生则认为,姐姐将部分遗产(房屋)1/2的初始继承权放弃了,不参与、退出第一序位继承人行列,不参与、退出继承房屋的全过程,不进行遗产房屋从被继承人(父亲)名下变更...

为什么有人说独生子女无法继承父母的全部遗产?

立了遗嘱如果发现子女不孝,可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产,当然也可以在生前就将房产之类赠予子女“并附加条件,只要父母健在就享有房子的使用权”(www.e993.com)2024年11月24日。依法继承房产免征个税?真的!可能不少朋友都在疑惑前段时间网络上疯传的“独生子女继承父母房产不用交税啦”...

李嘉欣“遗憾”错过400多亿“遗产”,这还不算啥,更惨的还在后面!

没拿到钱,连房子都不属于自己——这意味着,李嘉欣试图嫁给一个有钱人家,但最终,“竹篮打水一场空”。只有使用权没有所有权!也就是说,李嘉欣和丈夫许晋亨在他们名下的资产很少,这与前段时间人们想象中的400多亿元遗产大不相同。你认为李嘉欣很悲惨吗?

腾讯称用户只有QQ使用权 并非遗产不能继承

对此,腾讯客服人员解释说,根据腾讯公司与用户之间达成的协议,QQ号码所有权归腾讯所有,用户只是拥有号码使用权。如果被发现用户长时间不使用该账号将被收回,这是互联网行业的惯例。用户不能将QQ号码作为个人财产处置,不属于法律上遗产继承的范畴。资深玩家网游账号能买套房...

房子70年产权到期后怎么办,能不能继续住?国家已给出答案

我们国家的房屋产权一般为70年,和国外的情况还有所不同。据了解许多国家的房屋产权是永久的,但需要注意的是,房主在住房期间的开销可不小。有的房屋还需要交税,遗产税有时还高于房屋本身的价格。这么看来,虽然我国房屋的产权时间是有限的,但至少不需要纳税。不过,也不是所有的房屋都是70年产权。

房子70年产权到期怎么办?图解年限划分+如何算产权

有个王阿姨就是买了这类房中一二手房,面临同样续费而不解,国土局的领导耐心细致地对她做工作说:买剩两三年使用权的房子,好比开了10多年的二手车。所以,您当初买房的时候,就好比用高价买了辆快报废的二手车……以普遍70年产权为准,到时继承你这笔遗产的人将是你的子女或孙子孙女,他(她)为继承这堆已经70...