缺进项票,不想全额交税?这方法一定要学了
5、除此之外,无论是建筑业一般计税,还是简易计税,如果属于异地工程需要在外地预缴增值税时,也涉及到差额后预缴问题,即建筑业异地预缴,需要按照其取得全部价款和价外费用减去支付的分包款,分别按2%(一般计税)或3%(简易计税)在异地预缴增值税。只有简易计税情况下才可以享受差额纳税这个政策,其次在预缴时不管项目是一...
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...
“营改增”了,100万房屋可以少交税2400元
由于营业税为价内税,计税基础是企业的含税销售额,而增值税为价外税,以不含税的增值部分为计税基础,企业取得增值税专用发票可以抵税,解决了生产链条中重复计税的问题,对大多数房地产企业起到了减负的效果,但也对企业的发票管理提出了更高要求。按照新税制,不动产租赁服务、销售不动产和转让土地使用权,税率由5%营业...
税务新规,合伙企业持股权要交35%个税?律师解读并咨询税务部门
但《企业所得税法实施条例》第83条规定,持有上市公司流通股不足12个月的分红要交税。意思是:股权投资获得的分红是有交税义务的,免税是税收优惠政策。而税收优惠是有条件的,如果炒作上市公司股票持股不足一年,分红就不享受税收优惠。(2)对外的股权投资企业所得税,不是获得一笔收入就计一次税,而是把全年所有收...
2022年6月7日市税务局上线实录
一、我公司是一家混凝土商砼中小微企业,2022年初新购置了一台单位价值600万元的生产设备,税法规定的最低折旧年限为10年,我公司这台生产设备能享受按一定比例一次性税前扣除政策吗?答:根据《财政部税务总局关于中小微企业设备器具所得税税前扣除有关政策的公告》(2022年第12号)规定,中小微企业在2022年1月1日至...
财税| 建筑行业财税要点(二)
取得索取销售款项凭据的当天,是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的,为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天(www.e993.com)2024年9月18日。>>各种价外费用确认交税的风险价外费用比较常见的如奖励款和违约金,都需要跟随主税种缴纳增值税,并向建设方开具发票。对于价外费用的判断,需要注意两点...
全面解码德国房价长期稳定之谜——德国住房制度启示录(下)
联邦政府将不动产交易税立法权下放给各州政府,各州政府在房价快涨背景下不断提高税率,抑制房价上涨。1983-1996年,各州不动产交易税率统一为2%,1997年统一上调至3.5%。2006年《基本法》新一版修正案出台,规定自2006年9月1日起,联邦各州政府享有不动产交易税的立法权。为了打击投机需求、平抑房价过快上涨,柏林2007年率...
四大行业税负只减不增 全面营改增政策“干货”都在这里
解析:将不动产纳入进项抵扣范围是我国增值税改革的重大突破,无论是可抵扣的不动产范围还是不动产抵扣的年限,都突出了有利于纳税人的原则,是实施全面减负的一项有力举措。新增不动产进项抵扣对房地产业意义重大,短期来看,增加进项抵扣有助于减轻税负水平,降低企业成本,尤其为处于转型期的房地产开发企业赢得“缓冲期”;...
第二部分 释义 第三章 税款征收
原则上讲,任何纳税人只要发生了应税行为,取得了应税收入,就必须申报纳税。但是在实际征税过程中,由于纳税人的生产经营情况比较复杂,财务会计核算的难易程度也不一样,很难以纳税义务发生日作为纳税日。由于纳税期限是纳税人履行缴纳税款义务的时间,是税务机关对纳税人征收税款的时间。因此,为了规范征收和缴纳行为,从方...
2022年3月16日市税务局上线实录
一是继续执行生产、生活性服务业增值税加计抵减政策,执行期限延长至2022年12月31日。二是自2022年1月1日至2022年12月31日,航空和铁路运输企业分支机构暂停预缴增值税。三是自2022年1月1日至2022年12月31日,对纳税人提供公共交通运输服务取得的收入,免征增值税。