房子跟人一样交养老金,22城已经开始试点!要为此买单的人是谁?

房子如果不幸出事,有“养老”政策的确是好事,可一般而言住房的使用期限为40-70年,现实之中很多房子只能居住50年左右,大部分房子没到50年的时间早就因为太过破旧或影响市容被拆除了。只要平常自己注意安全,也不会出什么大事。在不出事的情况之下,自己还要花钱缴纳一笔“大冤种”费用,的确会感到不值,想必很多人也...

你家房子“多少岁”?筹资金上保险 如何给房屋“养老”

超过30年且无设计使用年限的经营性自住房、超过设计使用年限且经鉴定可继续使用的房屋,应至少每3年进行1次专业检查。对鉴定为C、D级且实施加固处理后的房屋,至少每2年进行1次专业检查。房屋体检查出病灶后怎么办?李宇嘉告诉记者,发现问题后,可通过物业费、维修基金、房屋养老金三位一体的“养老体系”,实现“小修...

房子也要“养老”?房屋养老金横空出世,钱从哪来?

以宁波的试点为例,老旧小区的业主需要按新建项目的60%交纳房屋养老金,而剩下的40%则由政府补贴。虽然有财政补贴听起来不错,但别忘了,不同城市的经济实力千差万别。像宁波这种财政收入可观的城市尚且如此,那其他财政捉襟见肘的城市呢?财政补贴的承诺能否兑现,恐怕只能打个问号。虽然有维修基金作为“沉睡的小金库...

房子也要交养老金了,上海打响“落地第一枪”,最新“通报”来了

房屋养老金的设立，意味着市民们需要额外支付一笔费用，而这笔费用的多少、如何分摊，直接关系到市民的接受程度。如果费用过高，或者分摊方式不合理，都可能引起市民的不满。此外，市民们还关心，一旦房屋养老金制度实施，是否意味着可以免除或减少物业费的缴纳，毕竟物业费中已经包含了一部分公共设施的维护费用。面对市民...

给房子养老,日本人是怎么做的?

让我们跟随从业三十年的日本资深房产顾问榊淳司看看日本人是如何给房子养老的。一、楼房的使用年限很多人会问:“楼房的寿命是多少年?”其实并没有明确的答案。因为从世界范围来看,钢混造建筑物的历史最长也就一百五十年左右,而在日本是一百年左右。

给房屋做体检、交养老金、上保险(打造更宜居的好房子(下))

2023年3月,住房城乡建设部等15部门联合发布《关于加强经营性自建房安全管理的通知》,要求各地积极探索创新房屋安全管理方式方法,开展房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险试点(www.e993.com)2024年11月10日。今年1月,国家发展改革委等部门发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》,明确“对达到一定使用年限的学生宿舍建筑要加强房屋安全管理,按照...

房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?

在这个过程中,为了保障房屋安全与正常使用,必然会出现房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。这类费用,就可以称作“房屋养老金”。目前制度设计中涉及的房屋养老金,仅限于城市规划区内、以区分建筑物形式存在的住房。尹飞在接受澎湃新闻采访中表示,房屋养老金制度并非针对“老破小”。通俗理解...

“房屋养老金”与一些辟谣

流传最广的,当属将房屋养老金等同于房地产税的那条。谣言显示,未来将主要依据房屋的面积和楼层来确定房屋养老金的费用,比如总层数在22层(含)以上的房屋,每平米交存144元等,有的直接算了个总价——“100㎡房子一年需缴纳1.5万元的房屋养老金”。然后紧跟着一个评论,这不就是房地产税?

房子也要上保险了?专家:应强制居民投保

然而,在实际操作中,完全由业主承担保险费用可能存在一定的困难。一方面,部分业主可能因经济条件有限而无法承担较高的保险费用;另一方面,部分业主可能对房屋保险的认识不足,缺乏购买保险的动力和意愿。目前,关于“住房体检、养老、保险”的新政热议不断,网络上掀起了一股讨论热潮,有网友甚至担心未来是否要多交“一笔钱...

城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%——给房屋做体检、交...

2023年3月,住房城乡建设部等15部门联合发布《关于加强经营性自建房安全管理的通知》,要求各地积极探索创新房屋安全管理方式方法,开展房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险试点。今年1月,国家发展改革委等部门发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》,明确“对达到一定使用年限的学生宿舍建筑要加强房屋安全管理,按照...