政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

拆迁房屋赔偿款需要交税吗?

1、免征增值税《财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》规定：土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为，属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第(三十七)项规定的土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形。《营业税改征增值税试点...

【关注】个人住房买卖怎么交税→

①房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费;②房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;③房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款...

个人拆迁安置住房要缴纳“企业所得税”,合理吗?

中师很明确的答复您,拆迁补偿费不用交税。根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。第二条、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过...

财政部与税务总局:拆迁补偿款免征个税

按照“个人所得税法”的相关规定,有11项个人收入需要交纳个人所得税。“有些地方曾经把征地补偿款按股息、红利收入来收税。”一位税务工作人员透露。他举例说:如果一个拆迁户得到100万的拆迁补偿款,相关部门会将此款打入一个指定的帐户,如果拆迁户用这个补偿款购买房屋只花费了80万,剩余的20万想提取现金,那么他就...

房屋在征收拆迁时,被征收人该如何防范掉入拆迁奖励陷阱?

如果是企业还要进行设备搬迁,损坏补偿重新安装调试补偿,装修装潢补偿等,3、如果是经营性用地必须要考虑收益权(www.e993.com)2024年11月27日。收益权,即土地或者房屋,用于经营收益获取利润的权益,一定拆迁征收会造成一定时间段的停止收益,所以需要补偿,企业受益补偿往往根据交税凭证没用交税金额来计算。三、不要签空白协议、不合理的补偿协议如果...

买小产权房到底有没有保障呢?

办理不动产的转移登记,需要交税,按照不同的房子,交易情况,税费是不同的,通常需要数万,十几万,甚至几十万的税费,你见过房子可以过户的前提下,买家告诉业主为了节省很多税费,房子不去办理过户手续吗?我相信这样子的买家是不存在的,当然为了节省增值税(需要等满2年),个税(等满五年唯一),契税(等买家首套)等税费,...

全面梳理:临时工和劳务报酬的财税问题(常见案例/难点解析/误区解答)

支付自然人的劳务报酬,不需要发票就可以税前扣除。纠正:以上理解是错误的,支付自然人的劳务报酬,当然需要取得劳务报酬的发票,才可以税前扣除。提醒:根据国家税务总局公告2018年第28号的规定,支付自然人的劳务报酬不超过500元的,也可以用收款凭证税前扣除。

农村宅基地要收税了 哪种情况要缴税?

据了解,地区不同,经济状况不同,各地的缴费标准也不相同。③一户多宅的情况土地确权是根据一户一宅的原则进行的,针对一户多宅,乱占用土地,国家最近出台了一系列措施,目前的处理是不予确权,结果就是如果土地被征收,会得不到拆迁补偿费。未来,超额的宅基地可能会被回收。

罗店动迁房交易政策有哪些?要交税吗

二、罗店动迁房要交税吗?1、如果赔偿的房屋或购买的房屋面积大于原拆迁房屋的面积,多出来的部份需要按标准缴纳税费;如果赔偿的房屋或购买的房屋面积小于或等于原拆迁房屋的面积,则不需要缴纳税费。2、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁...