政策性拆迁补偿中的涉税问题

因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本法规免征土地增值税。符合上述免税法规的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。祥顺梦飞扬有限公司属于政策性拆迁,可以向税务机关申请免于缴纳土地增值税。2023年度企业所得税搬迁收入=5000+...

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

我认为，2024年是一个转折点，要不就往下，要不就往上。如果今年房地产问题处理不好，继续下滑，会非常危险。因为我们国家房地产的底层不是住房问题，而是金融相关问题。这和汽车产业、芯片产业以及包括餐饮业、旅游业等在内的民生产业都不一样，这些行业不像房地产那样与金融的关系那么密切。此外，在世界上其他国家...

...2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...

我认为，2024年是一个转折点，要不就往下，要不就往上。如果今年房地产问题处理不好，继续下滑，会非常危险。因为我们国家房地产的底层不是住房问题，而是金融相关问题。这和汽车产业、芯片产业以及包括餐饮业、旅游业等在内的民生产业都不一样，这些行业不像房地产那样与金融的关系那么密切。此外，在世界上其他国家...

实现“有准备的老龄化”_观点中国

美国在进入老龄化时期推行以房养老法律和政策,居民在退休时把首付房卖给政府,政府担保来搞反向抵押,但是政府要调查这个人一生的信誉如何,是否欠社保税、所得税、教育贷款,如果信誉不好,政府是不担保的。所以,中国需要建立居民档案,政府开始征信管理,这个问题很关键。2008年金融海啸怎么爆发的?美国政府认为穷人买房子,美...

一位作家笔下的乡愁:150万字里的八公分村巨变

分田到户后，随着杂交水稻推广和农药化肥的应用，八公分村解决了温饱问题。2006年国家取消农业税，农民负担得到减轻，村民们交公粮、交税成为历史。走出农门，走不出的乡愁在八公分村的南边，至今尚存几栋未拆除的青砖老屋。其中一栋“老厅屋”，是黄孝纪出生和童年时居住的地方。黄孝纪童年时居住的老厅屋。推开“...

农村新政策:有宅基地的注意了,犯了这些错,拆迁款都可能拿不到

首先就是不符合一户一宅的房屋,有些农民兄弟没有严格执行此项政策,比如有的人会在村里的耕地上建造几间房子来居住,这种情况下,该房屋不但拿不到拆迁款,搞不好还要被强拆回收(www.e993.com)2024年11月29日。其次就是违法占用耕地要交税,违法占用耕地是指未经法定程序批阅、承认土地使用权,就擅自占用土地的做法,这些都要缴纳耕地占用税。各位看...

母亲为几十万拆迁款,将女大学生嫁给环卫工,女婿:她眼里只有钱

母亲为了几十万拆迁款,把女大学生嫁给了环卫工人。女婿:她眼里只有钱。发生了争执。俗话说:家丑不外扬。为什么两位长辈在院子里起了争执?妈妈的爱就像一杯浓香的茶,在我们又饿又渴的时候给我们带来清香;母亲的爱就像一道七彩的彩虹,在我们迷茫时给我们带来希望;来温暖;母爱就像一盏明亮的路灯,在我们迷茫时为...

拆迁安置房为啥不要买 拆迁安置房需要交契税吗

拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。

买彩票中奖500万,交税后必须要“捐款”?为什么说不捐都不行?

为什么说不捐都不行?想要一夜暴富没有太多的渠道,无非也就是拆迁和买彩票两种,对于普通人来说,在拆迁无望的情况下买彩票的成本更低一些。打开网易新闻查看精彩图片如今我国的彩民越来越多,他们都想着通过买彩票中大奖的方式翻身。每天拿出两块钱去购买彩票以此博得人生翻身的机会成本的确很小,但是彩票中奖的...

【关注】个人住房买卖怎么交税→

纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定,对其实行核定征税,即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。(2)个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。