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滞纳六十日后仍未付清的,土地管理部门可以解除出让合同,收回土地使用权。土地使用权只支付定金或保证金的,不予退还。土地使用者已将定金或者保证金抵充土地使用权出让金的,不予退还。土地管理部门扣除土地开发与市政配套设施金总额20%的违约金,余额予以退还,已兴建的建筑物、附着物无偿收归政府所有。29.在...
不再“50年一刀切” 大庆工业用地出让试行“弹性年限”
四种情形下可无偿收回土地使用权工业用地使用权弹性年期出让和先租赁后出让政策并不是无条件享受。高新区产业主管部门、自然资源部门发现受让人(承租人)在出让期(承租期)内,除不可抗力外存在如下情形的,应及时报告高新区管委会,由高新区管委会组织按合同约定无偿收回土地使用权,并及时告知受让人(承租人):一、...
工业用地出让试行“弹性年限”
四种情形下可无偿收回土地使用权工业用地使用权弹性年期出让和先租赁后出让政策并不是无条件享受。高新区产业主管部门、自然资源部门发现受让人(承租人)在出让期(承租期)内,除不可抗力外存在如下情形的,应及时报告高新区管委会,由高新区管委会组织按合同约定无偿收回土地使用权,并及时告知受让人(承租人):一、...
40年“公寓”到期会被无偿收回?!真相是...
而商办最有可能,因为它的建设用地是商业或者工业,按照《土地管理法》规定,商业用地土地使用权最高年限为40年,到期后面临续交土地出让金,国家也可以收回土地使用权。也就是说,没有无偿收走这一说法,并且强调了是允许到期续约的。另外,按照《土地管理法》规定,工业用地也可以补交费用转为商业用地的,更改用地性质,...
商铺产权40年到期后,会被收回吗?
另一个就是想要恢复所有功能,只能交费,缴纳土地出让金,这些功能再次开启,包括住宅和商铺都是一样的,为什么会这样呢?这个和我们的土地性质有关系,我们的土地性质不是私有化的,而是出让年限制度,一般的情况下,住宅土地的出让年限为70年,工业用地的出让年限为50年,商业用地的出让年限为40年,当然,98年以前,也有一些...
70年产权到期,我们的房子会被国家收回吗?
2.国家连同土地和房子一起收回(这个方案可能性很小)(www.e993.com)2024年10月26日。土地属于无偿收回,而房子是属于个人的,国家会给予补偿,这种情况会类似于拆迁安置。小巴:可是土地出让金很贵啊,任志强都说经过他的统计,全国平均下来土地出让金占了房价一半以上,一二线城市的比例还要更高,这不是相当于再买一次房?
现在工业用地价格多少钱一亩?50年到期后会被收回吗?
土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
自然资源知识---土地篇_知识百科_常州市金坛区自然资源和规划局
11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年。12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续...
住建部部长陈政高留言板--房产--人民网
无需政府大包大揽。虽然中国是一个大国,但不是强国,民也不富,所以资金投到更需要的地方。总理不是总经理,总理要领导国民经济的高铁运行,不但要高速,并且要平稳。为此我提交国信局4份建议,都是关于房改、税改、医改及产业向中西部转移建议。可是总理都没收到,以至于总理前面刚说:要用壮士断腕的决心,断掉政府伸向...