已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。专家表示，根据政策，北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500万元二套房为例，过去契税是3%，也就是15万元。新政策落地后，如面积不超过140平方米，契...

住房交易税出新政,购买首套或二套房不超140平米按1%缴契税

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。该政策将于今年12月1日起正式施行。不超140平方米首套、二套住房按1%征契税契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其...

专家解读住房交易税收新政 算算买卖一套住房能省多少钱

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。在关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面,明确取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征...

住房交易税新政解读:谁是最大受益者?买房能立省多少钱?

按照此前的政策,全国大部分城市90平方米以上的房屋契税已经统一为首套1.5%、二套2%,但北上广深这四大一线城市的政策有所不同:二套房不论面积多大,税率均为3%。(新政前后房产契税对比;制图/辛晓彤)举例而言,北上广深总价500万的房子,如果是90平方米以下的二套房,契税可以省10万元;90平方米-140平方米的二套房...

72万元的房屋交多少税 邹平选房需要交什么税

说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。工本费:5元维修基金:720000(总价)*2%=14400元说明:维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%测...

住房交易税全面调整,买房省钱新攻略来了!

比如在上海,以前只有购买90平方米的房子才能享受这一优惠,现在扩展到了140平方米(www.e993.com)2024年11月17日。这意味着,购房者的税率从原来的最高3%降到了1%,对购房者的经济压力有显著缓解。此外,购买面积超过140平方米的唯一住房和第二套住房,契税税率分别减至1.5%和2%。针对增值税,新规还明确,购买两年以上的住房对外销售可享受免征增值税...

农村宅基地要交税了?你知道你家宅基地需要交多少钱吗?

对于这些超标的宅基地，也是需要交税的，只不过每个地区的政策不同，缴纳的金额也不同。目前根据已经实行的地区来看，大部分是采取阶梯式收费标准。像安徽地区的标准是新建农村房屋每户不能超过160平方米，对于超过160平方米的面积进行阶梯式计费。超出面积在1~160平方米的部分按照每年每平方米0.1元计算，超出面积在161...

买房交税标准是多少

买房需要缴纳的税费根据房屋类型、面积、购房次数等因素而有所不同。以下是一些常见的税费标准:-契税:90平方米以下首次购房按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。-增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

12月起契税下调,以前买房没交的也能减…

以前这个划线标准是90平,买90平以下的小户型才按1%交契税,90平以上就要多交税。(三套房及以上除外,下同)现在是把标准提高到了140平,总价越高、省得越多。这个政策,对于买90平以下,以及140以上的人,没什么变化。最利好的,就是买面积在90-140平之间,偏改善型房子的家庭,能省下不少钱。

中国运动员在巴黎夺冠!金牌和奖金要交个税吗?

迅速火遍大江南北,家乡的企业更是直接赠送了一套价值300万以上的住房。回国之后还有国家体育总局的奖金,地方政府的奖金,甚至是地方企业的奖金可领。二、是否需要缴纳个税这么多的奖金,是不是要交税呢?要交多少呢?根据奖金的来源不同,需要承担的税率也是不一样的。主要取决于奖金的发放单位和奖金性质...